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中房花漫里
8700元/㎡
虞园
305万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
寒亭 寒亭
奎文 奎文
楼盘地址
祥亭街友谊路交汇处
文化南路以东,崇文街以北
楼盘标签
低容积;大户型
大户型;低总价
开盘时间
2020-06-21
2020-10-01
交房时间
2022-05-29
2020-12-01
预售许可
潍房预售证字第00018177号、潍房预售证字第00018178号
潍房预售证字第00016340号、潍房预售证字第00016219号
户型信息
房型
3室、4室、5室
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
110㎡~190㎡
228㎡~558㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房
别墅:独栋别墅 双拼别墅 叠加别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
别墅: 1.01
绿化率
34%
35%
规划用户
1024
285
车位数
1661
370
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中房潍坊置业有限公司;中房(潍坊)置业集团有限公司
潍坊崇文置业有限公司
物业公司
中房绿地泉物业
绿城物业服务集团有限公司
物业费
住宅:1.68-2元/㎡/月
别墅:2.5-3.5元/㎡/月
潍坊58爱房
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中房花漫里和虞园对比
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虞园详情
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虞园价格
中房花漫里点评
买一个坑一个,千万别上当,和陶然里相通,有回迁
价格偏高,还不如去浞河六号,4800-5200平,滨河左岸5000左右,差距偏大
中房花漫里对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
一家子因为买房子规划了好久,中房花漫里让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6700元,不然真买不起。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6700左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
据说是刚需*,我单身无房,但是中房花漫里高达6700的价格也只能望洋兴叹了。
楼盘前面的高压线离前排楼太近了
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有34%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6700每平米,勉强能够上车。
单价为6700,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解中房花漫里,可以告知一下嘛。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中房花漫里,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
刚毕业不久,准备购房了,中房花漫里性价比还可以,可以考虑一下。
千万别听他们忽悠,交了钱就不给退
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.8,良心楼盘。
虞园点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,虞园的房子我还是比较喜欢的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
目前均价8500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
我对这个盘很心仪,在奎文,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
户型设计的很不错,实用性高,价格8500左右,比较适中。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在8500, 很让人心动。
想问一下首付,首付可以分期吗?
据说是刚需*,我单身无房,但是虞园高达8500的价格也只能望洋兴叹了。
地段好,容积率为:1.01,价格为:8500较便宜适合刚需。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.01,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
有小面积吗
目前有370个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
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