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相同项
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鲁鸿泰华蘭亭序
8800元/㎡
北辰学府
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
坊子 坊子新区
经济开发区 经济开发区管委会
楼盘地址
北海路凤凰街交汇处西600米虞河西岸
民主街与鸢飞路东南角
楼盘标签
低容积;车位充足
装修交付;大户型
开盘时间
2021-12-02
2020-11-23
交房时间
2023-10-30
2020-11-23
预售许可
潍审批预售证字第00006672号、潍审批预售证字20210215号
鲁(2019)潍坊市寒亭区不动产权第0083469号
户型信息
房型
3室、4室
3室、5室
面积
104㎡~188.31㎡
127㎡~165㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面121.45㎡
约
91
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房
住宅:小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.53
住宅: 2.14
绿化率
31%
34%
规划用户
1476
712
车位数
1632
859
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
鲁鸿地产;潍坊昌大房地产发展有限公司
潍坊经济区城市建设投资开发有限公司;潍坊市经济区城投公司
物业公司
宾悦怡安物业公司
北辰花园物业公司
物业费
住宅:1.68-1.68元/㎡/月
住宅:1.2-1.2元/㎡/月
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鲁鸿泰华蘭亭序和北辰学府对比
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鲁鸿泰华蘭亭序点评
物业很差,车位很贵,不买不让进
物业太差,绿化太少,亲眼所见物业不让业主把车停公共车位,
整体感觉还不错,但是相比较之下还是感觉绿地新里城那边更好一些
就还行吧 可以满足的条件是户型不错H户型以及小户型,小区绿化不错,小区外观建设投资力度大,物业以及售楼处较高档与同区域内小区相比较,弊端位置不算特别好,西侧临近飞机场,车听传言不好进小区,坊子泰华路段堵车,周边建设不好,除了坊子泰华也没别的了。
这里都卖到九千了,可以可以点赞点赞
价格8000还行,9000多有点贵了
缺点是价格高,房托很多。优点是户型好!
感觉托太多了 [环境] [配套规划]
听政府里朋友说,鲁鸿泰华蘭亭序里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有31%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价9000一平米,值得拥有。
目前单价为:9000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1632现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
网上说鲁鸿泰华蘭亭序绿化率高达,容积率为:1.71,我个人感觉还是不错的。
体量非常大,有1476多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
听售楼处的人介绍,鲁鸿泰华蘭亭序是坊子新区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
挺想买在坊子新区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
北辰学府点评
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