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相同项
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大有世家
12500元/㎡
创投·潍州金谷
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新技术开发区 市府东南区域
奎文 奎文
楼盘地址
樱前街与志远路交汇处
胜利东街与鸢飞路交叉口西南侧
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;三房朝南
开盘时间
2021-08-29
2022-01-16
交房时间
2023-05-31
2023-06-30
预售许可
潍审批预售证字第00006435号、潍审批预售证第20220103号
潍审批预售证字20210102号、潍审批预售证字20220007号
户型信息
房型
4室、5室
2室、3室、4室
面积
186㎡~232㎡
92㎡~180㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3.6
绿化率
41%
31%
规划用户
722
796
车位数
1047
1608
车位比
1:1
1:0
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东卓逸置业有限公司
潍坊潍扬置业发展有限公司
物业公司
潍坊大有物业有限公司
潍坊潍扬置业发展有限公司
物业费
住宅:1.68-1.68元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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大有世家和创投·潍州金谷对比
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大有世家点评
这二期醉了!这设计,人才,这公摊,牛,这户型,设计师会住吗?
户型有点奇怪,120多平都没有达到真正意义上的南北通透
好好的地界,设计这个户型,也是醉了!
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,8900感觉还比较满意。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2891个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
网上说大有世家绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
在市府东南区域板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
8900元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为137515平米,不过车位就只有2891个,还是比较紧张的。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
目前有2891个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
户型很无语,东边的好房子都让回迁房挡住了阳光,唉
个人觉得这些户型设计话很无语
希望把好质量关,真正做一个精品和高档项目
创投·潍州金谷点评
1,学区房以后最多上个实小,广文中学以后搬迁坊子区,地皮人民医院买了,容积率高人口密度大,公摊大,以现在楼价趋势,超过8000买了就是这个房子就是赔钱货。房子不是以前了买了不好出手,也不可能有大的升值空间。疫情当下估计都应该觉悟了吧。不是刚需没必要买。
公摊太大,物业费高了,价格偏高了
家住附近,本来打算买,开盘太贵了还是算了
贵就算了,公摊也很大 不能接受哦
太贵,一般人买不起。不太看好,
一万二是不大可能了9000左右还能接受
一万二一平方。价格过高。位置堵车厉害。
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