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相同项
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华安紫宸公馆
7600元/㎡
菲达香港花园
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
奎文 奎文
高密市 高密市
楼盘地址
通亭街与文化路交汇处向北300米路北
凤凰公园东300米老气象局驻地
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型;低总价
高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2019-10-19
2018-10-31
交房时间
2022-03-31
2022-12-31
预售许可
潍房预售证字第00017885号、潍房预售证字第00017859号
高房预售证第2018-033号、高房预售证第2018-036号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
101.18㎡~172.04㎡
110㎡~151㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面153.02㎡
约
176
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.79
-
绿化率
37%
45%
规划用户
1570
1500
车位数
2617
1772
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东华安房地产有限公司;山东华安集团有限公司
山东菲达置业有限公司
物业公司
山东华安物业管理有限公司
山东菲达置业有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
-
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菲达香港花园价格
华安紫宸公馆点评
华安都臭大街了,咱们可以看看华安世纪尼尔的房子,维权了不知道多少次,他这个楼盘2013年就已经拿地了,一直到现在才开始盖土地使用时间已经过去八年了,等着交房的时候已经十年过去了,也就是说,用这么贵的价格买一个50年60年产权的房子,而且房产商还有物业的口碑都非常差,没必要买
不知道什么时候交房,有空去看看
华安紫宸公馆周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
楼盘占地面积很大, 大概有111100平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有111100平米,感觉很大啊。
价格么还可以,奎文基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
听说会卖到8200元平米,这个价格是不是太贵了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有37%,不足的地方就是单价偏高了点。
地处奎文核心地段,8200的单价,价格合适,我还是挺满意的。
上什么学校来,想知道附近划哪个小学
楼盘绿化还可以,达到了37%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说山东华安集团有限公司,山东华安房地产有限公司算是很有实力的大企业。
问了一下,华安紫宸公馆均价8200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,37%的绿化率,我觉得也可以了。
占地面积111100平米,跟周边的楼盘比华安紫宸公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:111100平方米,车位数为:2617个,户数为:1570户,有老司机评价一下么?。
这什么破地方?!卖这么贵,不值啊!
8800吃钱啊,不伦不类的地方
菲达香港花园点评
山东菲达置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
目前的售价是6500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
菲达香港花园占地面积约88532方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在可以看房吗
看规划的话楼盘很漂亮的啊,45%的绿化率,感觉能有不错的清新感,菲达香港花园的房子我还是比较喜欢的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有45%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1500户,而车位数有1772个,这个数应该不至于没车位用了吧。
车位蛮多的,有1772个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
中国人把,买了房才有安全感,菲达香港花园位于高密城区热点板块-高密城区板块,由全国地产百强企业山东菲达置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
6500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
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