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世茂云图
8200元/㎡
君澜墅
9800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
高新技术开发区 高新区管委会
经济开发区 经济开发区
楼盘地址
惠贤路与梨园街交叉口东北角
玄武街与虞河路交叉口东北角
楼盘标签
车位充足;高绿化率
低容积;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2021-08-31
2021-08-01
交房时间
2023-06-30
2022-03-04
预售许可
潍审批预售证字第00006268号、潍审批预售证字第00006559号
潍经济房预售证字第00005276号、潍经济房预售证字第00005268号
户型信息
房型
3室、4室
4室、5室、6室
面积
105㎡~142㎡
153.83㎡~393.79㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1
绿化率
40%
35%
规划用户
1152
158
车位数
1726
190
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊歌尔家园置业有限公司;潍坊世祥置业有限公司
山东美丽华房地产开发有限公司
物业公司
世茂服务
绿城物业
物业费
住宅:1.68-1.68元/㎡/月
住宅:2.2-2.2元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
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世茂云图点评
世茂云图二期工地,停工8个月,迟迟不复工,有烂尾可能性。表面上说是总包分包有纠纷,其实不是,分包在等钱干活,况且身为开发商,任由总包分包纠纷不解决,停工八个月?总包分包都是自己找的,还是本身出问题。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
现在高新区管委会发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1726个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
考虑买套房子,听说上高新实验,这个学校还行。
现在疫情全球告急!还以为买涨不买跌吗?
由业主群吗?已买房的是不是应该建个业主群了?
有业主群吗,有的话拉一下吧啊。
【世茂云图】理想的家园上海打造!
君澜墅点评
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