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相同项
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城投奥文公馆
9800元/㎡
景泰园
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
奎文 奎文
高新技术开发区 高新技术开发区
楼盘地址
北海路以东,樱前街以南,植物园东临
高新二路桃园街东北角
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
车位充足;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
开盘时间
2021-12-31
2018-04-21
交房时间
2023-10-01
2019-12-31
预售许可
潍审批预售证字第00006652号、潍审批预售证字第00006702号
潍房预售证字第00015291号、潍房预售证字第00015283号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
132㎡~256㎡
96㎡~192㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面144㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层;别墅:双拼别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.2
-
绿化率
35%
35%
规划用户
764
964
车位数
1358
970
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊奥文房地产开发有限公司奎文分公司
潍坊雷士置业投资发展有限公司
物业公司
潍坊奥文物业服务股份有限公司
龙湖物业
物业费
住宅:1.68-1.68元/㎡/月
住宅:1.98-2.18元/㎡/月;别墅:3.68元/㎡/月
潍坊58爱房
潍坊楼盘
城投奥文公馆和景泰园对比
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景泰园价格
城投奥文公馆点评
说实在的,这个价格贵了,8000左右能说的过去,但是户型设计太差了,利用率不高。
这个地段有点太贵了8000一平吗还考虑考虑买这么贵买不起。
就这个地段,10800价格真的很贵,超级贵的那种。
附近有小学初中吗??幼儿园。。。
10800元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
10800元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
上周末开车过来看了一下,没得说,城投奥文公馆附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
据说是刚需*,我单身无房,但是城投奥文公馆高达10800的价格也只能望洋兴叹了。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
景泰园点评
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢景泰园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
景泰园占地面积约35480方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
网上说景泰园绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
整体的规划还不错,算高新技术开发区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有964多户。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在价格出来了吗
这是哪个户型?
感觉这个不错
有没有在景泰园买小高层的,知道确切公摊比例多少嘛?
听说会卖到7200元平米,这个价格是不是太贵了。
这边配套不行,周围都是工厂,不知道会是什么价格。
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