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相同项
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城投奥文公馆
9800元/㎡
鸿瑞大厦
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
奎文 奎文
高新技术开发区 高新技术开发区
楼盘地址
北海路以东,樱前街以南,植物园东临
金马路与创新街交汇处往东50米路南
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
车位充足;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2021-12-31
2019-04-01
交房时间
2023-10-01
2020-10-31
预售许可
潍审批预售证字第00006652号、潍审批预售证字第00006702号
潍房预售证字第00016590号
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
132㎡~256㎡
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2.2
-
绿化率
35%
-
规划用户
764
64
车位数
1358
500
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
潍坊奥文房地产开发有限公司奎文分公司
潍坊德瑞置业有限公司
物业公司
潍坊奥文物业服务股份有限公司
乐居物业
物业费
住宅:1.68-1.68元/㎡/月
:2.8-3.2元/㎡/月
潍坊58爱房
潍坊楼盘
城投奥文公馆和鸿瑞大厦对比
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鸿瑞大厦价格
城投奥文公馆点评
说实在的,这个价格贵了,8000左右能说的过去,但是户型设计太差了,利用率不高。
这个地段有点太贵了8000一平吗还考虑考虑买这么贵买不起。
就这个地段,10800价格真的很贵,超级贵的那种。
附近有小学初中吗??幼儿园。。。
10800元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
10800元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
上周末开车过来看了一下,没得说,城投奥文公馆附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
据说是刚需*,我单身无房,但是城投奥文公馆高达10800的价格也只能望洋兴叹了。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
鸿瑞大厦点评
占地面积1272平米,跟周边的楼盘比鸿瑞大厦算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
鸿瑞大厦占地面积约1272方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
8000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
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