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相同项
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嘉友铭园
7000元/㎡
新都公园里
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
潍城 奥体中心
经济开发区 经济开发区
楼盘地址
北宫西街与友爱路交叉口西南角
北宫街与北海路交叉口大转盘西临,北宫街路北
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2020-06-20
2011-05-15
交房时间
2022-10-30
2021-07-31
预售许可
潍房预售证字第00017704号、潍房预售证字第00017705号
潍经济房预售证字第00002482号、潍经济房预售证字第00002481号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
121㎡~163㎡
76㎡~145.78㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面116㎡
约
87
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.48
住宅: 2.56
绿化率
42%
48%
规划用户
420
207
车位数
609
314
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊铭浩置业有限公司
山东省安江房地产开发有限公司
物业公司
嘉友物业
山东省安江房地产开发有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:1.35-1.35元/㎡/月
潍坊58爱房
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嘉友铭园和新都公园里对比
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嘉友铭园详情
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新都公园里详情
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新都公园里价格
嘉友铭园点评
小区很好,打算入手了,非常方便
在网上看了一下,就两栋楼,但是单价不便宜,打电话问了问,价格有点太贵了,就不如买一线品牌了,人家配套很好
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达42%,十分宜居。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.48,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
楼盘绿化还可以,达到了42%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
上次跟朋友去看了嘉友铭园,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
单价为8500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解嘉友铭园,可以告知一下嘛。
嘉友铭园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
均价在8500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
从嘉友铭园的基本信息看,该项目目前均价为:8500每平米,容积率为:2.48,区位优势明显,适合投资居住。
整体的规划还不错,算奥体中心大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有420多户。
说是42%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
目前有609个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
房子的基本属性就是居住,嘉友铭园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
新都公园里点评
烂尾楼一个,十年没交房,开发商大无赖,倒了八辈子血霉买这个破房子
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑新都公园里,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
体量非常大,有207多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
听好多人说新都公园里的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有48%,不足的地方就是单价偏高了点。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
项目位于经济开发区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
感谢大家直言不讳,避免更多的老百姓上当受骗
位置不错,现在貌似1万2抵3万,周末去看看
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