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金科集美天宸
6200元/㎡
九州·方圆国际
7700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
潍城 火车站
高新技术开发区 高新技术开发区
楼盘地址
长松路与春鸢路交叉口南200米路东
福寿街与志远路交叉口北100米路东
楼盘标签
车位充足
车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房;三房朝南
开盘时间
2020-06-14
2019-07-14
交房时间
2022-06-28
2021-12-31
预售许可
潍房预售证字第00018060号、潍房预售证字第00018039号
潍房预售证字第00017011号、潍房预售证字第00017010号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
97.5㎡~121㎡
92.06㎡~200.8㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.43
住宅: 3.7
绿化率
30%
39%
规划用户
1117
1785
车位数
1340
2142
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊金科建设投资有限公司;金科产业集团
青州市九州置业有限公司
物业公司
金科物业服务集团有限公司
青州市九州置业有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:1.35元/㎡/月
潍坊58爱房
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金科集美天宸点评
这个房子什么时候交房? 周边有什么学校
说白了就是欺骗消费者,宣传的潍阳学校上不了,之前的销售们都联系不上,样板间也关闭了,千万不要买不然有的后悔
处理外墙了,看上去像贴的不是喷漆的。
突然降价,洋房4千多,不知道会不会烂尾
现在清盘他们价格不贵,看到有买的贵的,可能刚开盘那会
感觉品质挺高,就是户型稍微小点,价格很合适比较值得购买
现在3干多,让那些买了的6干多这差的太多了吧
房子蛮好的。但是家里人很看好绿地新里城,低密度,小区整体环境很舒适,140平的户型也很棒。
房子还可以。但是绿地新里城的房子更不错,实力国企,户型好,环境好,性价比超高
价格很优惠,但是从开发商到小区内部环境,户型,我觉得绿地新里城更好一点
户型一般,价格降的太快,有点担心交不了房
以前有个朋友买的好像是6千5左右,现在优惠好几千是真的吗
前期买的都六千多,如果延期交房会被打*
请问现在有哪些房型在售?打算过去看看。
突然大降价不知道什么情况便宜了一半
现在三千多,让那些六千多买的情何以堪?
会不会延期交房 会不会烂尾?谁来回答一下
什么时候交房,别人说很慢,就怕烂尾
分几期,可以支持公积金贷款吗?
我对这个盘很心仪,在火车站,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
九州·方圆国际点评
品质太差,看看院墙真是垃圾,再有10年也建不完
项目位于高新技术开发区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
网上说九州·方圆国际绿化率高达39%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
青州市九州置业有限公司,这个公司还可以吧,不过7800的单价确实还算良心了。
目前价格为7800,想入手九州·方圆国际的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
容积率较低,看规划是:3.7,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿九州·方圆国际跟周边楼盘比了一下,都差不多。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,九州·方圆国际绿化规划的感觉也一般。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
我滴乖,楼盘绿化率达到了39%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.7,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
目前单价为:7800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
现在能提前订下来不?感觉7800这个价格也还可以啊。
九州方圆国际的两室房子多少钱?
请问还有房子吗?怎么联系你们。
挺好,价格便宜。我在谷德广场上班
位置可以,性价比也比较高,比图兰朵便宜多了
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