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交运·北大圣贤府
5500元/㎡
菲达香港花园
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高密市 高密市
高密市 高密市
楼盘地址
顺河路百脉湖大街交汇处南行500米路东
凤凰公园东300米老气象局驻地
楼盘标签
主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-05-31
2018-10-31
交房时间
2022-06-30
2022-12-31
预售许可
高房预售证第YS2019-033号、高房预售证第YS2020-017号
高房预售证第2018-033号、高房预售证第2018-036号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
105.77㎡~129.7㎡
110㎡~151㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.25
-
绿化率
29%
45%
规划用户
738
1500
车位数
1129
1772
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
高密市交运置业有限公司
山东菲达置业有限公司
物业公司
高密市交运置业有限公司
山东菲达置业有限公司
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菲达香港花园价格
交运·北大圣贤府点评
车库不是太好还需要改进尘土飞扬
天天停电,电梯停电,家里也停电,这么热的天,一个小时了还没来电
公摊31后悔啊,后悔后悔后悔后悔
一个字,虚,我也是无奈之举,后悔
差评,公摊说25实际32后悔。
首付能分期吗?没有那么多首付款
如今买房环境好才是硬道理,交运·北大圣贤府容积率为2.25,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
总体不错,绿化29%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
听说交运·北大圣贤府价格还可以,不知道到底什么情况。
一家子因为买房子规划了好久,交运·北大圣贤府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5500元,不然真买不起。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有29%,性价比实在是高。
感觉交运·北大圣贤府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
地处高密城区核心地段,5500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
听政府里朋友说,交运·北大圣贤府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
菲达香港花园点评
山东菲达置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
目前的售价是6500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
菲达香港花园占地面积约88532方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在可以看房吗
看规划的话楼盘很漂亮的啊,45%的绿化率,感觉能有不错的清新感,菲达香港花园的房子我还是比较喜欢的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有45%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1500户,而车位数有1772个,这个数应该不至于没车位用了吧。
车位蛮多的,有1772个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
中国人把,买了房才有安全感,菲达香港花园位于高密城区热点板块-高密城区板块,由全国地产百强企业山东菲达置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
6500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
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