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恒信大都会
6000元/㎡
金科华府
5700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临朐县 东城街道
潍城 潍城
楼盘地址
兴隆东路1298号
彩虹路1688号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型
学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-12-28
2018-10-21
交房时间
2022-01-01
2019-10-31
预售许可
临行审预售证字2019135号、临行审预售证字2019137号
潍房预售证第00014866号、潍房预售证第00015691号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
114㎡~142㎡
91.59㎡~150㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面117㎡
约
70
万
4室2厅2卫
建面137.94㎡
约
83
万
3室2厅2卫
建面138.52㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面150㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.5
绿化率
46%
35%
规划用户
1163
1156
车位数
1185
1156
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊恒成置业有限公司
山东金科置业有限公司
物业公司
潍坊恒信物业管理有限公司
潍坊天悦物业管理有限公司
物业费
住宅:1.38元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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金科华府问答
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金科华府价格
恒信大都会点评
挺想买在东城街道的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
上周末开车过来看了一下,没得说,恒信大都会附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了46%,适合对户型要求不高的群体购买。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有67158平米,感觉很大啊。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有46%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
户型设计的很不错,实用性高,价格5900左右,比较适中。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,46%的绿化率,我觉得也可以了。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
一共1185个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说潍坊恒成置业有限公司算是很有实力的大企业。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,5900感觉还比较满意。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有46%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
金科华府点评
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
想问一下首付,首付可以分期吗?
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1156个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
这个盘的容积率为:2.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说金科华府性价比不错,打算入手。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
作为自己的二套房,比较看重品质了,金科华府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
项目目前均价在5700元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
我上次去问的价格也不算贵,大概在5700,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
5700元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在5700每平米,也不算很坑了。
想买来投资,金科华府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
5700每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.5,很适合养生居住。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
听说会卖到5700元平米,这个价格是不是太贵了。
自己烧的小锅炉,17度上不去啊
位置优越,价格合理,值得拥有一套啊
物业自己烧的小锅炉,暖气不热,物业费太高,
小区物业怎么样?三期预计什么时候交房?
这边现在入住率高吗?均价多少了?
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