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相同项
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恒信浞河公馆
6400元/㎡
嘉汇花溪地
5400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
寒亭 寒亭
寒亭 寒亭
楼盘地址
通亭街渤海路交汇处西北角(浞河西畔)
志远路与祥亭街交汇处西北角
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
低容积;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-05-15
2020-04-11
交房时间
2023-04-30
2022-06-30
预售许可
潍审批预售证字第00000312号、潍审批预售证字第00006126号
潍房预售证字第00017780号、潍房预售证字第00017781号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室、4室、5室、6室
面积
110㎡~214.6㎡
58㎡~220㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.77
绿化率
30%
34%
规划用户
835
506
车位数
1086
-
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊恒信建设集团有限公司;恒信建设集团;潍坊恒信建设集团有限公司;潍坊恒信建设集团有限公司
潍坊嘉汇房地产开发有限公司
物业公司
恒信集团物业
潍坊和安万泰物业管理有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
住宅:1.4-1.4元/㎡/月
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恒信浞河公馆点评
新小区户型小区配套要比之前老小区好很多,看过这么多楼盘还是感觉绿地新里城那边更好一些
车位多少个?地下与地上占比多少
挺想买在寒亭的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
对于一个刚需盘来说,2.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说恒信建设集团,潍坊恒信建设集团有限公司算是很有实力的大企业。
问了一下,恒信浞河公馆均价7700元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
恒信浞河公馆周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
上周末开车过来看了一下,没得说,恒信浞河公馆附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.2,居住氛围很舒适。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
恒信建设集团,潍坊恒信建设集团有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7700的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
楼盘目前的价格为7700元一平米,相对来说是比寒亭均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
目前的售价是7700元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
嘉汇花溪地点评
价格有点高了,不划算。不太考虑。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
潍坊嘉汇房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
对于一个刚需盘来说,1.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
从嘉汇花溪地的基本信息看,该项目目前均价为:7500每平米,容积率为:1.8,区位优势明显,适合投资居住。
的车位有人买吗,听说嘉汇花溪地有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
均价在7500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
嘉汇花溪地交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
价格么还可以,寒亭基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
一家子因为买房子规划了好久,嘉汇花溪地让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7500元,不然真买不起。
中国人把,买了房才有安全感,嘉汇花溪地位于寒亭热点板块-寒亭板块,由全国地产百强企业潍坊嘉汇房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
听说会卖到7500元平米,这个价格是不是太贵了。
买个房子真是要命了,我觉得我快把寒亭跑完了,这个7500的均价确实打动人。
毛线啊,寒亭这价格吗?扯犊子吧!
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