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相同项
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天骄一品
6300元/㎡
北城馨苑
4900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
潍城 潍城
高密市 高密市
楼盘地址
月河路与胥山街交叉口西北角(气象局南邻)
昌安大道,近百脉湖大街
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型
低容积;购物中心;大户型
开盘时间
2020-10-01
2016-05-24
交房时间
2022-10-31
2018-12-20
预售许可
潍房预售证字第00018524号、潍房预售证字第00018525号
高房预售2017-016号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
130㎡~149㎡
78㎡~118㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.97
住宅: 1.5
绿化率
36%
30%
规划用户
288
-
车位数
288
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊聚宝园置业有限公司
青岛九龙山置业有限公司
物业公司
山东永九物业管理有限公司
青岛九龙山置业有限公司
物业费
住宅:1.38元/㎡/月
-
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北城馨苑价格
天骄一品点评
天骄一品价格比较低,但是在潍城买房子还是看中奥体板块,看了这么多楼盘还是感觉新里城更好一些,当下这个阶段国企有保障
地下室捆绑销售,周围的配套没起来,基本没有公交车,学校还没盖起来,价格偏高
最小的户型130平,地下室还没小的,一个地下室就要五万多,不买还不行,属于捆绑销售,车位说是赠送,实际上变相卖。广告打的价格很低,去了才发现全是忽悠人。四栋住宅楼,还有一栋商务楼,感觉后期小区管理不严,属于半开放式。周围配套不行,感觉完全指望北边的还没开始盖的学校拉价。能大卖才怪,延期交房大概率,能不烂尾就不错。
一般加寥寥,盘面小,销售吹吹呼呼
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
感觉绿化率能够有36%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有36%,不足的地方就是单价偏高了点。
这个可以首付一成吗??????
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢天骄一品的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
北城馨苑点评
怎么说呢,价格有点高,不过北城馨苑质量还是值得信赖的。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
房价是多少啊
一家子因为买房子规划了好久,北城馨苑让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过4900元,不然真买不起。
问了一下,北城馨苑均价4900元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
朋友推荐的,就了解了一下,北城馨苑卖4900我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有4900,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
4900元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.50,以后住了应该还比较拥挤
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