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天骄一品
6300元/㎡
圣玺华邸
3600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
潍城 潍城
诸城市 诸城市
楼盘地址
月河路与胥山街交叉口西北角(气象局南邻)
舜王街道办事处西200米路北
楼盘标签
低容积;高绿化率;双卫生间;主卧套房;大户型
低容积;高绿化率;装修交付;南北通透
开盘时间
2020-10-01
2021-03-01
交房时间
2022-10-31
2021-03-01
预售许可
潍房预售证字第00018524号、潍房预售证字第00018525号
诸房预售证2019第267号、诸房预售证2019第265号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
130㎡~149㎡
73㎡~90㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.97
住宅: 1.4
绿化率
36%
56%
规划用户
288
1200
车位数
288
1350
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
潍坊聚宝园置业有限公司
山东世纪瑞丰置业有限公司
物业公司
山东永九物业管理有限公司
世纪瑞丰
物业费
住宅:1.38元/㎡/月
住宅:0.5元/㎡/月
潍坊58爱房
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天骄一品和圣玺华邸对比
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圣玺华邸价格
天骄一品点评
天骄一品价格比较低,但是在潍城买房子还是看中奥体板块,看了这么多楼盘还是感觉新里城更好一些,当下这个阶段国企有保障
地下室捆绑销售,周围的配套没起来,基本没有公交车,学校还没盖起来,价格偏高
最小的户型130平,地下室还没小的,一个地下室就要五万多,不买还不行,属于捆绑销售,车位说是赠送,实际上变相卖。广告打的价格很低,去了才发现全是忽悠人。四栋住宅楼,还有一栋商务楼,感觉后期小区管理不严,属于半开放式。周围配套不行,感觉完全指望北边的还没开始盖的学校拉价。能大卖才怪,延期交房大概率,能不烂尾就不错。
一般加寥寥,盘面小,销售吹吹呼呼
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
感觉绿化率能够有36%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有36%,不足的地方就是单价偏高了点。
这个可以首付一成吗??????
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢天骄一品的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
圣玺华邸点评
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