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相同项
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天骄一品
6300元/㎡
和園
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
潍城 潍城
寒亭 杨家埠
楼盘地址
月河路与胥山街交叉口西北角(气象局南邻)
通亭街以南,潍县路以西
楼盘标签
低容积;高绿化率;双卫生间;主卧套房;大户型
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2020-10-01
2022-07-17
交房时间
2022-10-31
2023-12-31
预售许可
潍房预售证字第00018524号、潍房预售证字第00018525号
潍审批预售证字20220044号、潍审批预售证字20210281号
户型信息
房型
3室
3室、4室、6室、别墅
面积
130㎡~149㎡
127㎡~335㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 高层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.97
住宅: 2.5
绿化率
36%
30%
规划用户
288
2000
车位数
288
2600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊聚宝园置业有限公司
潍坊三建集团滨海置业有限公司;潍坊市滨海置业有限公司
物业公司
山东永九物业管理有限公司
潍坊市三建物业管理有限公司
物业费
住宅:1.38元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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天骄一品点评
天骄一品价格比较低,但是在潍城买房子还是看中奥体板块,看了这么多楼盘还是感觉新里城更好一些,当下这个阶段国企有保障
地下室捆绑销售,周围的配套没起来,基本没有公交车,学校还没盖起来,价格偏高
最小的户型130平,地下室还没小的,一个地下室就要五万多,不买还不行,属于捆绑销售,车位说是赠送,实际上变相卖。广告打的价格很低,去了才发现全是忽悠人。四栋住宅楼,还有一栋商务楼,感觉后期小区管理不严,属于半开放式。周围配套不行,感觉完全指望北边的还没开始盖的学校拉价。能大卖才怪,延期交房大概率,能不烂尾就不错。
一般加寥寥,盘面小,销售吹吹呼呼
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
感觉绿化率能够有36%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有36%,不足的地方就是单价偏高了点。
这个可以首付一成吗??????
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢天骄一品的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
和園点评
小区园林绿化还可以,但是没有绿地新里城那边做得好
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