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相同项
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中核和兴府
4980元/㎡
创投·潍州金谷
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
潍城 豪德
奎文 奎文
楼盘地址
东风西街与殷大路交汇处南行300米
胜利东街与鸢飞路交叉口西南侧
楼盘标签
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型;低总价
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;三房朝南
开盘时间
2021-05-26
2022-01-16
交房时间
2022-12-31
2023-06-30
预售许可
潍审批预售证字第00006677号、潍审批预售证字第00006543号
潍审批预售证字20210102号、潍审批预售证字20220007号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
95㎡~144㎡
92㎡~180㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 3.6
绿化率
32%
31%
规划用户
2604
796
车位数
2782
1608
车位比
1:1
1:0
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊中核置业有限公司
潍坊潍扬置业发展有限公司
物业公司
长城物业集团股份有限公司
潍坊潍扬置业发展有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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中核和兴府和创投·潍州金谷对比
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中核和兴府点评
中核附近很多物流园,工作好找,附近还有个大于河旅游景区,中核北面还有高中初中,正在拟建中,很快就会发展起来
价格很便宜。户型的话我觉得新里城的更好一点,居住环境很舒适,低密度社区
除了价格低真找不出什么优点,还是考虑绿地新里城吧
十个点评,九个托!!!!!!!!
[地段]就是偏了点,但长远看,早晚也会发展起来
我对这个盘很心仪,在豪德,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2782个,看起来还挺多的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有32%,如果有钱买在这里真的不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为100089平米,不过车位就只有2782个,还是比较紧张的。
请问有预售证了么?
这个可以首付一成吗??????
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2782个车位应该够一家满足一个。
创投·潍州金谷点评
1,学区房以后最多上个实小,广文中学以后搬迁坊子区,地皮人民医院买了,容积率高人口密度大,公摊大,以现在楼价趋势,超过8000买了就是这个房子就是赔钱货。房子不是以前了买了不好出手,也不可能有大的升值空间。疫情当下估计都应该觉悟了吧。不是刚需没必要买。
公摊太大,物业费高了,价格偏高了
家住附近,本来打算买,开盘太贵了还是算了
贵就算了,公摊也很大 不能接受哦
太贵,一般人买不起。不太看好,
一万二是不大可能了9000左右还能接受
一万二一平方。价格过高。位置堵车厉害。
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