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潍州公馆
5000元/㎡
博观天成
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
坊子 坊子老区
高新技术开发区 高新区管委会
楼盘地址
潍州路与长宁街交汇处西行500米南
渤海路与梨园街交汇东北角
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;大户型;低总价
双卫生间;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2021-09-11
2022-02-27
交房时间
2022-12-31
2023-05-31
预售许可
潍审批预售证字第00006226号、潍审批预售证字第00006329号
潍审批预售证字第00006698号、潍审批预售证字第00006153号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
3室、4室
面积
112㎡~180㎡
125㎡~190㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.49
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
352
912
车位数
458
920
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
潍坊宇坤置业有限公司
潍坊盛创房地产有限公司;潍坊银华置业有限公司
物业公司
德美物业
潍坊盛创房地产有限公司
物业费
住宅:1.6-1.6元/㎡/月;别墅:2.6元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
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潍州公馆点评
埠头小学,学区房,高速路旁边,上高速快,
埠头学校再往西就到了白浪河水库了
千万别买,谁买谁后悔,都半年没开工了
房子挺好的,位置有点偏价格有点小贵,再便宜点就好了,
在农村这个价格太贵了真的是啊!
22年交房 新政策出台 怕烂尾😂
在城区外,农村里边盖的房子,这个价格是疯了吧
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
我对这个盘很心仪,在坊子老区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑潍州公馆,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
博观天成点评
看完之后感觉销售员讲解的还可以,但是综合对比之下还是更喜欢绿地新里城那边房子,户型品质各方面都不错
看了好多楼盘,想找个和绿地新里城户型容积率差不多的可真难,还是买绿地吧
马路对面的空地是怎么规划的?就是河北岸的空地
如果价格在9000左右可能考虑
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,高新区管委会板块下找不出来更好的了吧。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,旭辉银盛泰博观天成是理想的居住环境。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
均价大约多少?和熙岸一样的户型吗?
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