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雅柏文一号公馆
7500元/㎡
虞园
305万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
寒亭 寒亭
奎文 奎文
楼盘地址
益新街与幸福路交叉口东南角
文化南路以东,崇文街以北
楼盘标签
大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型;低总价
双阳台;三房朝南;大户型;低总价;南北通透
开盘时间
2021-07-17
2020-10-01
交房时间
2023-12-31
2020-12-01
预售许可
潍审批预售证字第00004165号、潍审批预售证字第00004314号
潍房预售证字第00016340号、潍房预售证字第00016219号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
105.71㎡~138.8㎡
228㎡~558㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
别墅:独栋别墅 双拼别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.2
别墅: 1.01
绿化率
30%
35%
规划用户
690
285
车位数
837
370
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东雅柏文房地产开发有限公司
潍坊崇文置业有限公司
物业公司
沙展物业
绿城物业服务集团有限公司
物业费
住宅:1.62元/㎡/月
别墅:2.5-3.5元/㎡/月
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虞园详情
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虞园价格
雅柏文一号公馆点评
网上说雅柏文一号公馆绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
我对这个盘很心仪,在寒亭,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
虞园点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,虞园的房子我还是比较喜欢的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
目前均价8500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
我对这个盘很心仪,在奎文,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
户型设计的很不错,实用性高,价格8500左右,比较适中。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在8500, 很让人心动。
想问一下首付,首付可以分期吗?
据说是刚需*,我单身无房,但是虞园高达8500的价格也只能望洋兴叹了。
地段好,容积率为:1.01,价格为:8500较便宜适合刚需。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.01,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
有小面积吗
目前有370个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
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