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青州新上海花园
6000元/㎡
圣菲漫步
6380元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
青州市 青州市
潍城 潍城
楼盘地址
海岱北路与益都西路交汇处东南侧(原造纸厂地块)
北宫街与长松路交叉口西666米路北
楼盘标签
高绿化率;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
高绿化率;学校;配套纯熟;低单价
开盘时间
2020-08-01
2021-11-01
交房时间
2022-12-31
2023-06-30
预售许可
青审服预售证第2020208号、青审服预售证第2020207号
潍审批预售证字20210072号、潍审批预售证字第00006617号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室、6室、别墅、别墅
面积
113㎡~132㎡
100㎡~310㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.4
绿化率
40%
50%
规划用户
2364
2600
车位数
2644
2600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊东鑫置业有限公司
潍坊科纳置业有限公司
物业公司
旺都物业
潍坊博悦物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2-1.2元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
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青州新上海花园点评
真的是一年半交房么。其他楼盘不都是两年么
他们的五证齐全吗?看了才能入手
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
想买来投资,青州新上海花园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
买个房子真是要命了,我觉得我快把青州城区跑完了,这个6200的均价确实打动人。
我对这个盘很心仪,在青州,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
如今买房环境好才是硬道理,青州新上海花园容积率为2.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,6200的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在的均价6200元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2364户,而车位数有2644个,这个数应该不至于没车位用了吧。
圣菲漫步点评
小区挺不错的,环境好配套也不错。可以入手
很不错喜欢里面的绿化,环境很好。主要离学校近孩子上学方便。送车位性价比已经很高了入手了五期。
房子还不错,但是绿地新里城的房子更不错,户型好,居住环境好。买房就选绿地新里城
找五期业主群,3号楼。谁有业主群发下。谢谢
业主表示开发商太差,管理差劲👎🏻,能不买就别买了
占地面积150651平米,跟周边的楼盘比圣菲漫步算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
目前有2600个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
整体的规划还不错,算潍城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2600多户。
四期有没有一起的业主?加个群吧
这个新楼盘绿化率不错,大概有50%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
房子的基本属性就是居住,圣菲漫步的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有50%,性价比实在是高。
关注很久了,一直没去看,抽空去看看
买了房子,但是买不起车位,那么车位可以租吗?
想问四期的上叠还有吗?还有多大平的?
继续涨,嘎嘎嘎,赚大发了,嘎嘎嘎
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