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青州新上海花园
6000元/㎡
金庆盛世春天
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
青州市 青州市
奎文 北王
楼盘地址
海岱北路与益都西路交汇处东南侧(原造纸厂地块)
宝通街与潍州路东北角
楼盘标签
高绿化率;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
高绿化率;双卫生间;主卧套房;三房朝南;大户型
开盘时间
2020-08-01
2021-09-15
交房时间
2022-12-31
2023-11-30
预售许可
青审服预售证第2020208号、青审服预售证第2020207号
潍审批预售证字第00006370号、潍审批预售证字第00006592号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
113㎡~132㎡
105㎡~145㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.5
绿化率
40%
39%
规划用户
2364
3174
车位数
2644
1021
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊东鑫置业有限公司
-
物业公司
旺都物业
山东金庆物业管理服务有限公司
物业费
住宅:1.2-1.2元/㎡/月
住宅:1.62-1.68元/㎡/月
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青州新上海花园和金庆盛世春天对比
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青州新上海花园点评
真的是一年半交房么。其他楼盘不都是两年么
他们的五证齐全吗?看了才能入手
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
想买来投资,青州新上海花园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
买个房子真是要命了,我觉得我快把青州城区跑完了,这个6200的均价确实打动人。
我对这个盘很心仪,在青州,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
如今买房环境好才是硬道理,青州新上海花园容积率为2.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,6200的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在的均价6200元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2364户,而车位数有2644个,这个数应该不至于没车位用了吧。
金庆盛世春天点评
感觉不是太好,第一在立交桥南面下大雨桥洞没法走。第二北面铁路,南面快速路噪音太近了。学区房也差点,感觉贵了。
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