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博观天成
13500元/㎡
梁城首府
6245元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新技术开发区 高新区管委会
潍城 火车站
楼盘地址
渤海路与梨园街交汇东北角
潍城区高家街与和平路交汇处
楼盘标签
双卫生间;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;大户型
车位充足;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2022-02-27
2022-02-28
交房时间
2023-05-31
2023-10-31
预售许可
潍审批预售证字第00006698号、潍审批预售证字第00006153号
潍审批预售证字第00006333号、潍审批预售证字20220012号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
125㎡~190㎡
104㎡~144㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.55
绿化率
35%
30%
规划用户
912
630
车位数
920
915
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊盛创房地产有限公司;潍坊银华置业有限公司
潍坊市梁城置业有限公司
物业公司
潍坊盛创房地产有限公司
上海中梁物业
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
潍坊58爱房
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博观天成和梁城首府对比
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博观天成点评
看完之后感觉销售员讲解的还可以,但是综合对比之下还是更喜欢绿地新里城那边房子,户型品质各方面都不错
看了好多楼盘,想找个和绿地新里城户型容积率差不多的可真难,还是买绿地吧
马路对面的空地是怎么规划的?就是河北岸的空地
如果价格在9000左右可能考虑
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,高新区管委会板块下找不出来更好的了吧。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,旭辉银盛泰博观天成是理想的居住环境。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
均价大约多少?和熙岸一样的户型吗?
梁城首府点评
价格确实低。但是性价比感觉没有绿地新里城高
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