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相同项
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博观天成
13500元/㎡
中海九樾
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新技术开发区 高新区管委会
潍城 奥体中心
楼盘地址
渤海路与梨园街交汇东北角
永安路与玉清街交叉口西200米路北
楼盘标签
双卫生间;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;大户型
双卫生间;主卧套房;装修交付;三房朝南;大户型
开盘时间
2022-02-27
2022-11-24
交房时间
2023-05-31
2023-12-30
预售许可
潍审批预售证字第00006698号、潍审批预售证字第00006153号
潍审批预售证字第00006662号、潍审批预售证字20210035号
户型信息
房型
3室、4室
4室
面积
125㎡~190㎡
139㎡~142㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
35%
30%
规划用户
912
327
车位数
920
421
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
潍坊盛创房地产有限公司;潍坊银华置业有限公司
潍坊海慧地产有限公司
物业公司
潍坊盛创房地产有限公司
中海物业
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:2.15元/㎡/月
潍坊58爱房
潍坊楼盘
博观天成和中海九樾对比
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博观天成点评
看完之后感觉销售员讲解的还可以,但是综合对比之下还是更喜欢绿地新里城那边房子,户型品质各方面都不错
看了好多楼盘,想找个和绿地新里城户型容积率差不多的可真难,还是买绿地吧
马路对面的空地是怎么规划的?就是河北岸的空地
如果价格在9000左右可能考虑
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,高新区管委会板块下找不出来更好的了吧。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,旭辉银盛泰博观天成是理想的居住环境。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
均价大约多少?和熙岸一样的户型吗?
中海九樾点评
说新里城的都是新里城的销售吧,房子都交不了还跑这大言不惭,黑人家中海!
房子还不错,就是体量有点小。后期生活配套不知道能不能跟得上。我看了下新里城。觉得新里城的户型。环境,地段,生活配套更为完善
体量有点小,我觉得新里城生活配套多,居住环境很舒适。
小区不大,价格挺硬,啥配套也没有,价格还这么贵,户型也一般般
小区将来物业能跟上吗?规模有点小,户型也太单一了
物业费太贵,小区太小,户型一般就两个户型,说改善面积太小,说刚需面积太大,没啥商业
户型太过单一了,户型设计一般,小区体量太小
小区位置还行,就是体量太小了,物业费还2快多,绿地的也才1.68,社区还大,户型也多。
小区户型选择太小了,这周边的话新里程的户型还是非常好的,想买房的可以去看看
[配套规划]周边没有商业配套,以后买个东西都得去万科城 [地段]周边没有什么发展潜力,基本上已经饱和 [环境]小区太小后期物业可能没有保障 总结:中海在潍坊的楼盘虎头蛇尾,改善还得看万科绿地
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