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玉清铭苑
8300元/㎡
上城国际
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新技术开发区 潍坊学院
潍城 潍城
楼盘地址
玉清街与银枫路交叉口南300米路西
东风街与清平路口西200米路北
楼盘标签
车位充足;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南;大户型
高绿化率;学校;配套纯熟;低总价;低单价
开盘时间
2021-04-21
2021-09-02
交房时间
2023-12-31
2022-09-30
预售许可
潍房预售证字第00018539号、潍审批预售证字第00006048号
潍房预售证字第00018258号、潍审批预售证第00018302号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
135㎡~158㎡
98.63㎡~180㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面135㎡
约
112
万
3室2厅2卫
建面158㎡
约
131
万
4室2厅2卫
建面158㎡
约
131
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.45
住宅: 4.5
绿化率
31%
45%
规划用户
504
8865
车位数
616
7644
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊铭鑫置业有限公司
萍乡鑫润广告有限公司;山东翔凯地产集团有限公司
物业公司
彩生活物业
创潍美家
物业费
住宅:1.64-1.64元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
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玉清铭苑点评
高新区性价比*一个项目,还是两梯两户。
车位蛮多的,有616个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
说是31%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
在潍坊学院板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
总体不错,绿化31%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
一共616个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有31%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
上城国际点评
[地段] [环境] [配套规划]都是还可以,就是售楼处人不靠谱
小区地段还可以。就是容积率有点高4.5。家里人不满意。像绿地新里城容积率才1.6,户型140的很不错。大阳台家里人很喜欢
房子整体看起来还好,潍城这边我去看过绿地新里城。居住环境感觉很舒适,采光真不错
房子比较可以。性价比我觉得新里城的更好一点
这容积率也太高了,下午去看的30多层的,挡到20多层,怎么住呀?这不是全年都见不到光吗?
越建越降价,公摊还蛮大的。和大观天下有的一拼
容积率4.5,楼间距太短了,住起来感觉像在人挤人,潍城这片我听说新里城容积率低,打算过去看看
都说是刚需房,去看了看也不好意思啊,楼间距采光是真差劲啊
这楼间距也有点太近了,采光太差,户型一般,周边就一个佳乐家
感觉就是卖个靠佳乐家的噱头,越建越密了,越来越像贫民窟了
这应该算是潍坊第二个大观天下吧,越建越差劲了
户型一般,小区的容积率太高了,感觉采光不是特别好, 都是些大高层,而且楼间距也特别近
68号楼是多少平方的,这里说134,售楼处说136,到底多少啊
目前来看位置不错,价格真便宜,人口密度太高了大高层,对比了周边,干房产的朋友推荐买了绿地新里城140一梯一户的四室两厅两卫三室朝阳客厅朝阳的双阳台的。
车位多不多,大约得多少钱一个。
容积率4.5,应该是潍坊地区密度*的楼盘了吧!
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价7000一平米,值得拥有。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
据说是刚需*,我单身无房,但是上城国际高达7000的价格也只能望洋兴叹了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4.5,良心楼盘。
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