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相同项
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万科城
6800元/㎡
海韵御花园
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
潍城 奥体中心
坊子 坊子新区
楼盘地址
卧龙街怡园路交汇处西北
崇文街与龙山路交叉路口西南角
楼盘标签
一房一价;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
高绿化率;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-07-23
2020-08-01
交房时间
2022-12-23
2021-05-31
预售许可
潍审批预售证第000064012号、潍审批预售证字第00006400号
潍房预售证字第00018286号、潍房预售证字第00018285号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
102㎡~165㎡
98㎡~138㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面102㎡
约
92
万
3室2厅2卫
建面129㎡
约
116
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
114
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.5
绿化率
30%
37%
规划用户
1456
474
车位数
-
308
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊万瑞置业有限公司
潍坊海韵置业有限公司
物业公司
青岛万科物业服务有限公司潍坊分公司
铭威物业
物业费
住宅:2.18元/㎡/月
住宅:0.7-0.7元/㎡/月
潍坊58爱房
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万科城和海韵御花园对比
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海韵御花园价格
万科城点评
房子挺不错的,物业好,环境好。
在潍城买房子还是看中奥体板块,看了这么多楼盘还是感觉新里城性价比更好一些,当下这个阶段国企有保障
听说万科城挺不错的,想过去看看。但是目前只看过新里城。新里城的地段挨着谷德锦和奥体,居住环境低密度社区,生活配套也更完善
听说小区底下配套的商业。会不会吵啊?朋友说新里城那边很合适,有没有人去过绿地新里城啊
小区底下全是商业街,后期影响居住,估计噪音比较大
没啥房子了。还这么豪橫,大开发商就是牛逼啊,
销售顾问说带1500的装修,但是据说只有500的装修是真的吗?
[配套规划]后期奥体片区发展前景不错 [环境]商业挨着房子太近了,感觉绿地新里城那边不错,如果万科容积率做的和新里城一样就好了
为什么万科碧桂园容积率都这么高啊,都是大高层吗,想找个容积率1.6左右的和绿地新里城对比下。
绿地新里城和万科城哪个好? 在线咨询
以后会不会很吵呀,感觉就是个刚需。 潍城是不是只有绿地新里城是改善盘呀?在线求解
销售通知去买房,确认单后台领导均签字,买卖双方均签字按手印后,该售楼处单方面毁约不卖,欺骗消费者,想要坐地起价。
位置有点偏,价格不低,但规模不小
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
实力打造品质还是很不错的。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
海韵御花园点评
算了吧,一般垃圾!看看就好啦!
楼盘周边上学很方便,后期佳乐家在附近,购物应该很方便,电梯都快按上了,期待今年年底能交房
是附近最实惠的一个盘了,就是希望之前的烂尾不要再发生,好好完成的话就好了。但是这些评论全是0907发的?是刷的吧???
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
目前均价6000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
上次跟朋友去看了海韵御花园,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
作为一刚需大盘,配套完善,海韵御花园在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
一共308个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,海韵御花园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
问了一下,海韵御花园均价6000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看了海韵御花园的规划图,楼盘环境不错,目前价格6000元平米,性价比还可以呀。
目前价格为6000,想入手海韵御花园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
上周末开车过来看了一下,没得说,海韵御花园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了37%,适合对户型要求不高的群体购买。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有37%,比较宜居,坊子新区板块下找不出来更好的了吧。
打电话给海韵御花园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
在坊子新区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这个新楼盘绿化率不错,大概有37%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
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