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高创水岸蓝湾
7500元/㎡
瑞龍湾星公馆
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
高新技术开发区 高新技术开发区
奎文 奎文
楼盘地址
梅园街4099号
四平路,近通济门街
楼盘标签
大户型
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-06-26
2017-01-13
交房时间
2021-12-31
2018-12-31
预售许可
潍房预售证字第00016553号、潍2018房预售证字第00015684号
潍房预售证字第00013062号、潍房预售证字第00013423号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
97㎡~136㎡
21.31㎡~78㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.63
商业: 4.93
绿化率
31%
30%
规划用户
1264
401
车位数
1264
962
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东高创建设投资集团有限公司
潍坊东城房地产开发有限责任公司
物业公司
山东高创建设投资集团有限公司
潍坊尚品居物业管理有限公司
物业费
住宅:1.38-1.38元/㎡/月
商业:1.68元/㎡/月
潍坊58爱房
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高创水岸蓝湾和瑞龍湾星公馆对比
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瑞龍湾星公馆价格
高创水岸蓝湾点评
是不是和回迁居民混在一块了?没有物理屏障吧
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
瑞龍湾星公馆点评
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
大概价格好像是7000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
容积率较低,看规划是:4.93,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
一家子因为买房子规划了好久,瑞龍湾星公馆让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7000元,不然真买不起。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
那房子有房产证吗?能上户口吗?
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4.93,良心楼盘。
7000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
说实话这个价格确实蛮低的,才7000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
朋友们注意了,瑞龍湾星公馆在四平路,近通济门街,不是很远,希望到时候价格不要超过7000, 我就这么多预算。
我对这个盘很心仪,在奎文,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
地段好,容积率为:4.93,价格为:7000较便宜适合刚需。
体量非常大,有401多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看看评论全是托,厉害了哪里房子
就是价格高,希望能理解一下老百姓,给个平民价
位置不错,我去看了。不过就是有点贵啊。
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