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相同项
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高创桃李苑
9350元/㎡
金科华府
5700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新技术开发区 高新技术开发区
潍城 潍城
楼盘地址
桃源街与惠安路交汇处西北角
彩虹路1688号
楼盘标签
车位充足;双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明
学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-05-01
2018-10-21
交房时间
2022-12-31
2019-10-31
预售许可
潍审批预售证字第00003214号、潍审批预售证字第00003215号
潍房预售证第00014866号、潍房预售证第00015691号
户型信息
房型
4室
2室、3室、4室
面积
129㎡~161㎡
91.59㎡~150㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面138.52㎡
售价待定
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建面117㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面150㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.14
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
836
1156
车位数
1070
1156
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊国维置业有限公司
山东金科置业有限公司
物业公司
山东高创物业管理有限公司
潍坊天悦物业管理有限公司
物业费
住宅:1.38-1.68元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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高创桃李苑和金科华府对比
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金科华府问答
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金科华府价格
高创桃李苑点评
本想打售楼处电话问问,人家一直不接电话
有商铺出租吗?有商铺出租吗?有商铺出租吗?
环境,没法看,位置还行,就是售楼处销售员给人感觉不大舒服。牛哄哄的!
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,高创桃李苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
这个可以首付一成吗??????
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
占地面积71734平米,跟周边的楼盘比高创桃李苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为71734平米,不过车位就只有1070个,还是比较紧张的。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
金科华府点评
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
想问一下首付,首付可以分期吗?
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1156个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
这个盘的容积率为:2.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说金科华府性价比不错,打算入手。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
作为自己的二套房,比较看重品质了,金科华府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
项目目前均价在5700元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
我上次去问的价格也不算贵,大概在5700,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
5700元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在5700每平米,也不算很坑了。
想买来投资,金科华府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
5700每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.5,很适合养生居住。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
听说会卖到5700元平米,这个价格是不是太贵了。
自己烧的小锅炉,17度上不去啊
位置优越,价格合理,值得拥有一套啊
物业自己烧的小锅炉,暖气不热,物业费太高,
小区物业怎么样?三期预计什么时候交房?
这边现在入住率高吗?均价多少了?
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