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海韵御花园
5300元/㎡
图蘭朵
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
坊子 坊子新区
高新技术开发区 高新技术开发区
楼盘地址
崇文街与龙山路交叉路口西南角
志远路与瑞斯东街交叉口东200米
楼盘标签
高绿化率;大户型;厨卫全明;南北通透
高绿化率;大阳台;双阳台;三房朝南;卧室全朝南
开盘时间
2020-08-01
2018-11-19
交房时间
2021-05-31
2020-08-30
预售许可
潍房预售证字第00018286号、潍房预售证字第00018285号
潍2014房预售证字第00007124/00007125号、潍房预售证第00016288号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室、5室
面积
98㎡~138㎡
89㎡~210㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3
绿化率
37%
45%
规划用户
474
890
车位数
308
890
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊海韵置业有限公司
潍坊市鲁鸿房地产开发有限公司
物业公司
铭威物业
潍坊宾悦怡安物业服务有限公司
物业费
住宅:0.7-0.7元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
潍坊58爱房
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海韵御花园和图蘭朵对比
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海韵御花园点评
算了吧,一般垃圾!看看就好啦!
楼盘周边上学很方便,后期佳乐家在附近,购物应该很方便,电梯都快按上了,期待今年年底能交房
是附近最实惠的一个盘了,就是希望之前的烂尾不要再发生,好好完成的话就好了。但是这些评论全是0907发的?是刷的吧???
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
目前均价6000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
上次跟朋友去看了海韵御花园,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
作为一刚需大盘,配套完善,海韵御花园在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
一共308个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,海韵御花园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
问了一下,海韵御花园均价6000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看了海韵御花园的规划图,楼盘环境不错,目前价格6000元平米,性价比还可以呀。
目前价格为6000,想入手海韵御花园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
上周末开车过来看了一下,没得说,海韵御花园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了37%,适合对户型要求不高的群体购买。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有37%,比较宜居,坊子新区板块下找不出来更好的了吧。
打电话给海韵御花园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
在坊子新区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这个新楼盘绿化率不错,大概有37%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
图蘭朵点评
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为49562,车位大概有890个吧,一般般。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有45%,比较宜居,高新技术开发区板块下找不出来更好的了吧。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为49562平米,不过车位就只有890个,还是比较紧张的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,45%的绿化率,感觉能有不错的清新感,图蘭朵的房子我还是比较喜欢的。
看规划图蘭朵环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达45%。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有49562平米,感觉很大啊。
位置还行,但是户型太差,是硬伤!!
楼盘占地面积很大,
这还有现房吗?有果期房什么时间交房,价格多少
有没有等着八月份开盘的小伙伴,
不是说没有了吗 怎么又有啦?不涨价又有啦?
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