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海韵御花园
5300元/㎡
碧桂园恒信·潍州府
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
坊子 坊子新区
潍城 奥体中心
楼盘地址
崇文街与龙山路交叉路口西南角
长松路与卧龙街交汇处西200米路南
楼盘标签
高绿化率;大户型;厨卫全明;南北通透
车位充足;主卧套房;装修交付;大户型;低单价
开盘时间
2020-08-01
2021-10-21
交房时间
2021-05-31
2023-10-31
预售许可
潍房预售证字第00018286号、潍房预售证字第00018285号
潍审批预售证字第00006458号、潍审批预售证字第00006456号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
98㎡~138㎡
130㎡~205㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.6
绿化率
37%
30%
规划用户
474
778
车位数
308
964
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
潍坊海韵置业有限公司
潍坊恒华产业发展有限公司
物业公司
铭威物业
碧桂园物业
物业费
住宅:0.7-0.7元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
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海韵御花园和碧桂园恒信·潍州府对比
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海韵御花园点评
算了吧,一般垃圾!看看就好啦!
楼盘周边上学很方便,后期佳乐家在附近,购物应该很方便,电梯都快按上了,期待今年年底能交房
是附近最实惠的一个盘了,就是希望之前的烂尾不要再发生,好好完成的话就好了。但是这些评论全是0907发的?是刷的吧???
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
目前均价6000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
上次跟朋友去看了海韵御花园,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
作为一刚需大盘,配套完善,海韵御花园在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
一共308个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,海韵御花园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
问了一下,海韵御花园均价6000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看了海韵御花园的规划图,楼盘环境不错,目前价格6000元平米,性价比还可以呀。
目前价格为6000,想入手海韵御花园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
上周末开车过来看了一下,没得说,海韵御花园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了37%,适合对户型要求不高的群体购买。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有37%,比较宜居,坊子新区板块下找不出来更好的了吧。
打电话给海韵御花园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
在坊子新区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这个新楼盘绿化率不错,大概有37%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
碧桂园恒信·潍州府点评
房型是可以,就是进展太慢,碧桂园还行不行
奥体板块发展潜力很大,相比之下还是感觉绿地新里城那边更好一些
听说这旁边原来是个火葬场是真的吗
楼盖的还是可以的,但是家里认很满意绿地新里城,容积率低,小区环境很舒适,离谷德锦和奥体还近,去哪里都方便
房子挺好的,环境也可以,但是绿地新里城更不错。考虑买房的可以去看看新里城
老火葬场啊,就是怪渗人啊。价格合适不敢买
位置感觉新里城会好些,配套也齐全
[地段]恒信潍州府位置还行,但是感觉绿地新里城位置更好一些
听说已经停工了,觉得很玄啊,毕竟碧桂园去了自己也说为了回款,资金链出问题了
听说停工4.5个月了,是真的吗
绝对不能买不,听说以前是坟地,现在还一直在降,能不能建起来还不一定
不敢买了,一直再降,肯定是有问题啊
前段时间去看来,听说停工降价了,不知道最近怎么样了
年前就停了3个月,恒信都不敢合作了,谁还敢买
听说现在碧桂园要跟恒大一样了,而且这个项目年前,已经停工了,是真的吗?
人不少定的不多,打听说恒信好像要撤资,年前说停了好几个月了,是真的吗
昨天去看了看,人不多,问了问卖房子的,现在停工好几个月了,恒信都要退出来不敢和他们合作了
都是奥体片区,位置有点靠西,相对来说新里程的位置比较好一下。
[配套规划]奥体区域发展肯定没得说,去看了感觉户型也不错,就是听当地人说这个地方之前是…,感觉心里还是有点发慌,旁边的万科,华地,绿地感觉也挺好
这个地方前些年是什么地方?想买这个地方的房子
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