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文华书院
9500元/㎡
滨海欣泰商业街
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
经济开发区 经济开发区
滨海经济开发区 滨海经济开发区
楼盘地址
新元路66号(新元路民主街交汇处北100米路东)
科创北街与河滨北街交叉路口东侧
楼盘标签
低容积;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
学校;购物中心
开盘时间
2020-10-31
2014-05-11
交房时间
2021-12-31
-
预售许可
潍房预售证字第00016315号、潍房预售证字第00016316号
潍房预售证字第00005826号、潍房预售证字第00005825号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
120㎡~170㎡
60㎡~581.87㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 1.16
-
绿化率
35%
20%
规划用户
924
-
车位数
1386
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊通达教育投资有限责任公司
潍坊欣泰世纪房产开发有限公司滨海分公司;潍坊欣泰世纪房产开发有限公司;潍坊欣泰世纪房产开发有限公司寒亭分公司
物业公司
潍坊嘉文物业管理有限公司
潍坊欣泰世纪物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2-2.2元/㎡/月
:2.4元/㎡/月
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滨海欣泰商业街价格
文华书院点评
滨海欣泰商业街点评
房子的基本属性就是居住,滨海欣泰商业街的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,20%的绿化率,我觉得也可以了。
我对这个盘很心仪,在滨海经济开发区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
目前的售价是5200元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
楼盘绿化还可以,达到了20%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,5200。
滨海欣泰商业街的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达20%,十分宜居。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说潍坊欣泰世纪房产开发有限公司滨海分公司,潍坊欣泰世纪房产开发有限公司算是很有实力的大企业。
看了滨海欣泰商业街的规划图,楼盘环境不错,目前价格5200元平米,性价比还可以呀。
上周去看了看,各个方面都很满意
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
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