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文华书院
9500元/㎡
潍坊渤海国际水产广场
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
经济开发区 经济开发区
滨海经济开发区 滨海经济开发区
楼盘地址
新元路66号(新元路民主街交汇处北100米路东)
北海路与珠江西街(原渤海大街)交汇处西南角
楼盘标签
低容积;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
装修交付
开盘时间
2020-10-31
2016-10-01
交房时间
2021-12-31
2018-05-31
预售许可
潍房预售证字第00016315号、潍房预售证字第00016316号
潍房预售证字第00011091号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
120㎡~170㎡
75㎡~82㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 1.16
-
绿化率
35%
20%
规划用户
924
1200
车位数
1386
1200
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
潍坊通达教育投资有限责任公司
潍坊和旭置业股份有限公司
物业公司
潍坊嘉文物业管理有限公司
安顺居物业管理公司
物业费
住宅:2.2-2.2元/㎡/月
:0.8元/㎡/月
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文华书院点评
潍坊渤海国际水产广场点评
水电物业费超贵,直接不能接受,我本想去买几套房产来门面用,无语
一号馆本来就是海鲜馆,开发商自己又在二号馆开了一家海鲜超市,抢一号馆商户生意,这真是坑爹操作,没有总体的的招商政策和发展规划,谁还敢投资。
谈谈我的看法,拿一号馆二号馆打比方,一号馆是海鲜馆,但开发商又自己投资在二号馆开了一家海鲜超市,这种坑爹操作,完全不顾及一号馆商户利益。还是一号馆,本来一号馆内圈商铺规划是粮油店,店铺卖出后,一号馆内圈商铺就不再做招商规划,买来只能空置。总之,渤海国际虽然占据有利位置,但开发商没有总体规划和招商政策,投资需谨慎。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为57893,车位大概有1200个吧,一般般。
价格么还可以,滨海经济开发区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
潍坊渤海国际水产广场占地面积约57893方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
房子的基本属性就是居住,潍坊渤海国际水产广场的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
车位蛮多的,有1200个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑潍坊渤海国际水产广场,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
听说会卖到7000元平米,这个价格是不是太贵了。
目前均价7000元
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