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相同项
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梁城首府
6245元/㎡
郡海•悦澜湾
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
潍城 火车站
高新技术开发区 高新技术开发区
楼盘地址
潍城区高家街与和平路交汇处
樱前街与涨湎河交叉口南200米涨湎河西岸
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;大户型
南北通透;三房朝南;厨卫全明;车位充足;高绿化率
开盘时间
2022-02-28
2020-07-15
交房时间
2023-10-31
2021-12-31
预售许可
潍审批预售证字第00006333号、潍审批预售证字20220012号
潍房预售证字第00018006号、潍房预售证字第00018007号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
104㎡~144㎡
113.22㎡~185.04㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面167.75㎡
售价待定
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建面133.4㎡
售价待定
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售价待定
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售价待定
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售价待定
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售价待定
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售价待定
3室2厅2卫
建面122.43㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.55
住宅: 2.53
绿化率
30%
37%
规划用户
630
254
车位数
915
301
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊市梁城置业有限公司
山东郡海置业有限公司
物业公司
上海中梁物业
暂无资料
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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郡海•悦澜湾问答
郡海•悦澜湾评论
郡海•悦澜湾价格
梁城首府点评
价格确实低。但是性价比感觉没有绿地新里城高
郡海•悦澜湾点评
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8500的单价也不贵。
整个项目体量也不算小,2.53的容积率还行,整个密集度不大,单价在8500每平米,也不算很坑了。
感觉郡海•悦澜湾的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是8500这个价格了,又要买不起了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有301个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢郡海•悦澜湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
楼盘8500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
跟朋友去看了郡海•悦澜湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
房子的基本属性就是居住,郡海•悦澜湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
8500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
不能使公积金,差评。环境总体不错。
地段不错,标准的学区房,就是不知道会不会价格过万
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