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相同项
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梁城首府
6245元/㎡
北辰美嘉
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
潍城 火车站
经济开发区 经济开发区
楼盘地址
潍城区高家街与和平路交汇处
经济开发区向阳路与清源街交汇处西北角
楼盘标签
车位充足;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
低容积;高绿化率;主卧套房;大户型;南北通透
开盘时间
2022-02-28
2018-06-02
交房时间
2023-10-31
2021-12-31
预售许可
潍审批预售证字第00006333号、潍审批预售证字20220012号
潍房预售证字第00014392号、潍房预售证字第00015403号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
104㎡~144㎡
87.5㎡~201.17㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.55
住宅: 1.58
绿化率
30%
36%
规划用户
630
2310
车位数
915
2310
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊市梁城置业有限公司
潍坊经济区城市建设投资开发有限公司
物业公司
上海中梁物业
润泽园物业
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:0.5元/㎡/月
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梁城首府和北辰美嘉对比
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北辰美嘉价格
梁城首府点评
价格确实低。但是性价比感觉没有绿地新里城高
北辰美嘉点评
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
这个盘的容积率为:1.58,居住起来应该还不错,另外听朋友说北辰美嘉性价比不错,打算入手。
看规划北辰美嘉环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达36%。
作为本区的热门盘,北辰美嘉势必价格高涨,先下手为强。
36%的绿化率,周边自然环境绿化好,北辰美嘉是理想的居住环境。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有36%,比较宜居,经济开发区板块下找不出来更好的了吧。
不知道北辰美嘉有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
现在能提前订下来不?感觉5500这个价格也还可以啊。
总体不错,绿化36%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
上次跟朋友去看了北辰美嘉,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
位置太偏,没有几栋楼,后期配套也够呛能跟上
涨了吗
这样板房也卖吗?
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