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相同项
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博裕学苑
6200元/㎡
中海大观天下四期
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
坊子 坊子新区
高新技术开发区 高新技术开发区
楼盘地址
凤凰大街与坊泰路交汇处南500米路东
东方路与樱前街交汇处南100米路东
楼盘标签
大户型
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-06-25
2020-03-31
交房时间
2023-10-31
2021-08-16
预售许可
潍审批预售证字第00006676号、潍审批预售证字第00006417号
潍房预售证字第00017681号、潍房预售证字第00017684号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
105.04㎡~139.55㎡
110㎡~183㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面110㎡
约
83
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 3.44
绿化率
30%
35%
规划用户
1104
2543
车位数
-
3700
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东博裕置业发展有限公司
中海地产潍坊公司;潍坊中海兴业房地产有限公司
物业公司
山东玖诚物业有限公司
中海物业管理有限公司
物业费
住宅:1.6-1.6元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
潍坊58爱房
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博裕学苑和中海大观天下四期对比
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博裕学苑点评
博裕学苑 ,建到哪一部分了,能提前交房吗?
小区配套不错业主有免费的健身房,孩子上学也挺方便,不错的小区
户型不错,配套也挺好,孩子上学挺方便的
中海大观天下四期点评
四十的,高楼层多少钱?没人说签约家呢
现在的均价8500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3700个车位应该够一家满足一个。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
打电话给中海大观天下四期售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.44的容积率,已经很不错了。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为102000平米,不过车位就只有3700个,还是比较紧张的。
看规划是不错的,作为高新技术开发区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
不知道中海大观天下四期有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
朋友推荐的,就了解了一下,中海大观天下四期卖8500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
8500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,中海大观天下四期是理想的居住环境。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
买个房子真是要命了,我觉得我快把高新技术开发区跑完了,这个8500的均价确实打动人。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
我上次去问的价格也不算贵,大概在8500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
怎么联系
四期送的车位是立体升降车位吧。
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