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相同项
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金庆盛世春天
8200元/㎡
峡山星河湾
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
奎文 北王
峡山经济开发区 峡山经济开发区
楼盘地址
宝通街与潍州路东北角
库溢洪坝北200米(兴峡路与峡山街交汇处东北角)
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;主卧套房;三房朝南;大户型
低容积;车位充足;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2021-09-15
2015-09-09
交房时间
2023-11-30
2017-12-31
预售许可
潍审批预售证字第00006370号、潍审批预售证字第00006592号
潍房预售证字第00012197号、潍房预售证字第00012199号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
105㎡~145㎡
119.54㎡~185.4㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.8
绿化率
39%
35%
规划用户
3174
1682
车位数
1021
2000
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
潍坊晶辉置业有限公司
物业公司
山东金庆物业管理服务有限公司
暂无资料
物业费
住宅:1.62-1.68元/㎡/月
-
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金庆盛世春天和峡山星河湾对比
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峡山星河湾价格
金庆盛世春天点评
感觉不是太好,第一在立交桥南面下大雨桥洞没法走。第二北面铁路,南面快速路噪音太近了。学区房也差点,感觉贵了。
峡山星河湾点评
房子周边环境好,多层电梯洋房,一楼带院子。周边学校也多。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
体量非常大,有1682多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
户型设计的很不错,实用性高,价格5500左右,比较适中。
5500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在5500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
目前的售价是5500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
这个盘的容积率为:1.8,居住起来应该还不错,另外听朋友说峡山星河湾性价比不错,打算入手。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为174666平米,不过车位就只有2000个,还是比较紧张的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑峡山星河湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2000多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
据说是刚需*,我单身无房,但是峡山星河湾高达5500的价格也只能望洋兴叹了。
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