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相同项
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金庆盛世春天
8200元/㎡
创投·潍州金谷
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
奎文 北王
奎文 奎文
楼盘地址
宝通街与潍州路东北角
胜利东街与鸢飞路交叉口西南侧
楼盘标签
高绿化率;大户型
大户型
开盘时间
2021-09-15
2022-01-16
交房时间
2023-11-30
2023-06-30
预售许可
潍审批预售证字第00006370号、潍审批预售证字第00006592号
潍审批预售证字20210102号、潍审批预售证字20220007号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
105㎡~145㎡
92㎡~180㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3.6
绿化率
39%
31%
规划用户
3174
796
车位数
1021
1608
车位比
-
1:0
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
潍坊潍扬置业发展有限公司
物业公司
山东金庆物业管理服务有限公司
潍坊潍扬置业发展有限公司
物业费
住宅:1.62-1.68元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
潍坊58爱房
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金庆盛世春天和创投·潍州金谷对比
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金庆盛世春天点评
感觉不是太好,第一在立交桥南面下大雨桥洞没法走。第二北面铁路,南面快速路噪音太近了。学区房也差点,感觉贵了。
创投·潍州金谷点评
1,学区房以后最多上个实小,广文中学以后搬迁坊子区,地皮人民医院买了,容积率高人口密度大,公摊大,以现在楼价趋势,超过8000买了就是这个房子就是赔钱货。房子不是以前了买了不好出手,也不可能有大的升值空间。疫情当下估计都应该觉悟了吧。不是刚需没必要买。
公摊太大,物业费高了,价格偏高了
家住附近,本来打算买,开盘太贵了还是算了
贵就算了,公摊也很大 不能接受哦
太贵,一般人买不起。不太看好,
一万二是不大可能了9000左右还能接受
一万二一平方。价格过高。位置堵车厉害。
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