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相同项
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绿城江南赋
400万元/套起
菲达香港花园
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
寒亭 寒亭
高密市 高密市
楼盘地址
富亭街与潍县路交汇处南约400米路东
凤凰公园东300米老气象局驻地
楼盘标签
车位充足;大户型
高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-08-14
2018-10-31
交房时间
2023-12-31
2022-12-31
预售许可
潍审批预售证字第00006346号、潍审批预售证第20220518号
高房预售证第2018-033号、高房预售证第2018-036号
户型信息
房型
3室、别墅、别墅
3室、4室
面积
116㎡~225㎡
110㎡~151㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:合院别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.41
-
绿化率
30%
45%
规划用户
142
1500
车位数
167
1772
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
绿城房地产建设管理集团有限公司;潍坊蓝城桃李奔月小镇置业有限公司
山东菲达置业有限公司
物业公司
绿城房地产建设管理集团有限公司
山东菲达置业有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
-
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绿城江南赋和菲达香港花园对比
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绿城江南赋点评
稍微有点偏,离外环太近了,怕吵。
菲达香港花园点评
山东菲达置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
目前的售价是6500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
菲达香港花园占地面积约88532方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在可以看房吗
看规划的话楼盘很漂亮的啊,45%的绿化率,感觉能有不错的清新感,菲达香港花园的房子我还是比较喜欢的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有45%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1500户,而车位数有1772个,这个数应该不至于没车位用了吧。
车位蛮多的,有1772个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
中国人把,买了房才有安全感,菲达香港花园位于高密城区热点板块-高密城区板块,由全国地产百强企业山东菲达置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
6500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
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