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相同项
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北辰学府
6500元/㎡
创投·潍州金谷
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 经济开发区管委会
奎文 奎文
楼盘地址
民主街与鸢飞路东南角
胜利东街与鸢飞路交叉口西南侧
楼盘标签
主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明;南北通透
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;三房朝南
开盘时间
2020-11-23
2022-01-16
交房时间
2020-11-23
2023-06-30
预售许可
鲁(2019)潍坊市寒亭区不动产权第0083469号
潍审批预售证字20210102号、潍审批预售证字20220007号
户型信息
房型
3室、5室
2室、3室、4室
面积
127㎡~165㎡
92㎡~180㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.14
住宅: 3.6
绿化率
34%
31%
规划用户
712
796
车位数
859
1608
车位比
1:1
1:0
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊经济区城市建设投资开发有限公司;潍坊市经济区城投公司
潍坊潍扬置业发展有限公司
物业公司
北辰花园物业公司
潍坊潍扬置业发展有限公司
物业费
住宅:1.2-1.2元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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北辰学府点评
创投·潍州金谷点评
1,学区房以后最多上个实小,广文中学以后搬迁坊子区,地皮人民医院买了,容积率高人口密度大,公摊大,以现在楼价趋势,超过8000买了就是这个房子就是赔钱货。房子不是以前了买了不好出手,也不可能有大的升值空间。疫情当下估计都应该觉悟了吧。不是刚需没必要买。
公摊太大,物业费高了,价格偏高了
家住附近,本来打算买,开盘太贵了还是算了
贵就算了,公摊也很大 不能接受哦
太贵,一般人买不起。不太看好,
一万二是不大可能了9000左右还能接受
一万二一平方。价格过高。位置堵车厉害。
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