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相同项
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华地·奥体公元
5500元/㎡
海正香醍湾
4150元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
潍城 奥体中心
滨海经济开发区 滨海经济开发区
楼盘地址
长松路与玉清街交叉口北400米路东
海港路
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;低总价;低单价
低容积;高绿化率;双阳台;学校;配套纯熟
开盘时间
2022-05-28
2011-10-15
交房时间
2024-06-30
2013-12-31
预售许可
00006499、00006498
潍房预售证字第00003270号、潍房预售证字第00003272号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
117.78㎡~174㎡
94㎡~143㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面122㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.42
绿化率
35%
40%
规划用户
1857
4600
车位数
734
1
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊华地中安房地产有限公司
海正集团潍坊宜海置业有限公司;潍坊宜海置业有限公司
物业公司
华地物业
滨鑫物业管理有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:0.5元/㎡/月
潍坊58爱房
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华地·奥体公元和海正香醍湾对比
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海正香醍湾评论
海正香醍湾价格
华地·奥体公元点评
价格和旁边新里城差不多,但是新里城户型真的好很多
价格和新里城差不多,但户型还是新里城的好
朋友在这买的,买的时候7000多,听说一直降价,还能建起来吗?啥配套也没有
户型设计的不是很合理,两个南面的,两个北面的,住起来也不舒适
都是四叶草的户型,而且有一个电梯紧挨着一个卧室,后期肯定会受影响,再看看吧!
周边都是改善楼盘,这个盘不占优势啊,后边都是些20多层的,高开低走,只会越来越便宜
小区周边没有商业生活,不方便,大面积的房子都是两南两北的户型,不是很喜欢
为啥一直在降价,听他们说卖的不好,感觉户型不好
这个位置还要8000多吗?还没有新里程位置好呢
位置,户型,对比下来都不如绿地,价格差不了太多,考虑改善的话还是绿地比较好。
位置稍微有点偏,这周边的话价格差不了太多,各方面比较的话新里程更合适。
价格和绿地差不多,那我觉得还是绿地的小区品质好一些
价格还行,户型不太占优势,相对来说新里程的户型更好
价格很便宜,就是密度有点大,如果和绿地一样就好了
奥体片区发展挺好的,就是华地楼的密度建的有点密,如果和绿地一样就好了
ııllıı 碧桂园恒信·潍州府ོྂཾ࿆ ııllııl 🌊移步异景⛩礼序生活🌊 国风府韵美学示范区即将启幕 [配套规划] [环境] [地段]
海正香醍湾点评
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
海正香醍湾地段好,位于海港路,周边交通也比较方便,值得信赖。
整体的规划还不错,算滨海经济开发区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有4600多户。
容积率较低,看规划是:1.42,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
海正香醍湾坐落在海港路,算是滨海经济开发区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
看规划是不错的,作为滨海经济开发区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
现在的均价4150元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.42,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
项目位于滨海经济开发区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
房子环境物业都可以,价格也便宜,就是入住率低
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
朋友推荐过去了解一下,4150的均价,对我来说有点小贵。
上周末开车过来看了一下,没得说,海正香醍湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
全是拖 ************。。
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