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相同项
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华地·奥体公元
5500元/㎡
德润天宸
9600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
潍城 奥体中心
奎文 奎文
楼盘地址
长松路与玉清街交叉口北400米路东
鸢都湖东,宏伟南路以北
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;低总价;低单价
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2022-05-28
2020-07-16
交房时间
2024-06-30
2022-06-30
预售许可
00006499、00006498
潍审批预售证字第00006092号、潍审批预售证字第00006095号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
117.78㎡~174㎡
114.56㎡~171㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.5
绿化率
35%
40%
规划用户
1857
1095
车位数
734
1438
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊华地中安房地产有限公司
潍坊恒儒置业有限公司
物业公司
华地物业
山东德润和风物业管理有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
-
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德润天宸价格
华地·奥体公元点评
价格和旁边新里城差不多,但是新里城户型真的好很多
价格和新里城差不多,但户型还是新里城的好
朋友在这买的,买的时候7000多,听说一直降价,还能建起来吗?啥配套也没有
户型设计的不是很合理,两个南面的,两个北面的,住起来也不舒适
都是四叶草的户型,而且有一个电梯紧挨着一个卧室,后期肯定会受影响,再看看吧!
周边都是改善楼盘,这个盘不占优势啊,后边都是些20多层的,高开低走,只会越来越便宜
小区周边没有商业生活,不方便,大面积的房子都是两南两北的户型,不是很喜欢
为啥一直在降价,听他们说卖的不好,感觉户型不好
这个位置还要8000多吗?还没有新里程位置好呢
位置,户型,对比下来都不如绿地,价格差不了太多,考虑改善的话还是绿地比较好。
位置稍微有点偏,这周边的话价格差不了太多,各方面比较的话新里程更合适。
价格和绿地差不多,那我觉得还是绿地的小区品质好一些
价格还行,户型不太占优势,相对来说新里程的户型更好
价格很便宜,就是密度有点大,如果和绿地一样就好了
奥体片区发展挺好的,就是华地楼的密度建的有点密,如果和绿地一样就好了
ııllıı 碧桂园恒信·潍州府ོྂཾ࿆ ııllııl 🌊移步异景⛩礼序生活🌊 国风府韵美学示范区即将启幕 [配套规划] [环境] [地段]
德润天宸点评
旁边宏伟学校盖起来就妥妥学区房了
离着铁路不到50米也就算了,头顶上还有空五师的战斗机,德润这几年飘得不行
楼盘北临那个灵堂什么时间能搬迁啊
感觉像是骑在火车道上,离着火车道不到50米,真的是不到50米,你们买房子的到实地看了吗?这么近国家也让盖房子吗?
周边配套不全,离铁道太近,价格太贵
在潍坊大概需要150万一套房子,装修好住进去,还不如直接存钱进银行,用利息租房子住,还有钱花,要不还要还贷款
后面距离火车道不到100米,晚上过车声音受不了
价格出处太大,坑一个算一个,一定弄明白再买,楼盘好,但是售楼处太坑
德润天辰的房子去工地看过的都知道,楼间距特别小三十来米,别的楼盘对工地都开放,那样才知道内情!
的房子我觉得其实有点小贵!均价有9600,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
奎文核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-06-30交房, 均价9600元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
德润天宸对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1438个,看起来还挺多的。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才9600的均价,哈哈哈。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为106628,车位大概有1438个吧,一般般。
说真的,德润天宸位于鸢都湖东,宏伟南路以北,算是地段比价好的了,潍坊恒儒置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
据说是刚需*,我单身无房,但是德润天宸高达9600的价格也只能望洋兴叹了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,德润天宸的房子我还是比较喜欢的。
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