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怡园新居
8000元/㎡
和佳御园
6280元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
潍城 奥体中心
寒亭 寒亭
楼盘地址
北关街道卧龙街以北、规划支路以东、永安路以西
运河西街与幸福路交汇处西北角
楼盘标签
低容积;卧室全朝南;大户型;厨卫全明;南北通透
高绿化率;大阳台;双卫生间;装修交付;配套纯熟
开盘时间
2021-06-11
2019-05-01
交房时间
2022-05-31
2020-05-01
预售许可
潍审批预售证第00006221号、潍审批预售证第00006222号
潍房预售证字第00016597号、潍房预售证字第00016598号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
74㎡~120㎡
101.75㎡~148.61㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.31
住宅: 2
绿化率
30%
40%
规划用户
454
316
车位数
368
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
潍坊金银仓投资运营有限公司
潍坊和佳房地产开发有限公司
物业公司
昌大物业
潍坊祥裕物业管理有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
-
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怡园新居点评
新建的房子,居然漏水了,质量堪忧啊。
说实在的,不建议大家去购买,厨房在西北角,卫生间一进门口在右边,属于20年前的老户型了。户型设计的不合理。
最接受不了这种回迁,最近看完了比较了一下还是中意绿地新里城多一点
一共10栋楼,比较小的小区,全是多层带电梯,户型设计以前是没有电梯的,换了开发商后加的外置式电梯。户型设计为老表三,大概是花了300买的户型设计图吧。阳台窗户小的很;卫生间在中间对着楼道,厨房在北侧 客厅中间位置不南向,但是能做到70多平3室一厅一卫也不容易了,价格不算太贵吧7000多块钱,但是这个价格这个户型对年轻人实在没有什么诱惑力 ,给老人做个养老房或者单身公寓还行吧 人车半分流,有地下车位,地上有50个车位 地上车位大概5万,地下车库9万 买房子必须买地下室,地下室根据层高价格不一样。 [
这个价格这个户型,不太考虑了。
和佳御园点评
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,和佳御园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
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