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中南林清月
5500元/㎡
中海凤凰里
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
潍城 潍城
坊子 坊子新区
楼盘地址
乐川街与向阳路交汇处南300米
崇文街祥凤路交叉口 东200米路北
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;三房朝南;大户型
低容积;双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2023-07-31
2020-11-14
交房时间
2025-12-15
2021-10-31
预售许可
潍审批预售证第20220394号、潍审批预售证第20230301号
潍房预售证字第00018225号、潍房预售证字第00018226号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
110㎡~158㎡
127㎡~175㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 1.5
绿化率
35%
31%
规划用户
862
340
车位数
1071
391
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊中南悦隽产业发展有限公司
中海地产;潍坊中海兴业房地产有限公司
物业公司
中南物业
中海物业
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:1.68-1.68元/㎡/月
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中南林清月和中海凤凰里对比
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中南林清月点评
中南在潍坊四个楼盘,烂尾两对。珑悦和越府天天上访要房子
户型和绿地新里城的户型有的一拼,但是新里城的体量更大,生活配套也更完善,住起来是很舒服的
都是大高层没有洋房,还是喜欢绿地新里城那边低密度社区
小区挺小的,最主要的是,卫生间正对着客厅真的有点受不了
小区有点小,没有自己的商业配套
客厅冲着卫生间,户型一般,而且小区里连个商业都没有,挨着条河招蚊子
看了奥体片区觉得还不错,有中介推荐看这边,上网查查网评不怎么好啊
看了觉得户型配套都一般,没展现大开发的的感觉,都是些大高层,主要进去以后售楼处置业顾问态度特别差劲,一直问我去哪看,说其他小区这不好那不好的,你反驳一句,他回你10句,连个商业都没有,真不知道从哪来的优越感
小区有点小,后期物业费能够管理费用吗?周边就是新里程的小区大了吧
[配套规划]周边太过荒凉,没有成型的商业配套,潍城区还是看好奥体板块 [地段]旁边有个垃圾场不喜欢 [户型]阳台比较中意,其余的感觉一般,不喜欢餐厅在南向,感觉没有用,客厅还是和餐厅分着比较好,潍城区楼盘基本上都逛过还是比较看好绿地
户型和绿地新里程有一拼,但是新里程还是有优势的,户型面积选择性也比较大
中海凤凰里点评
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
总体不错,绿化31%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
环境规划我是比较满意的,有31%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
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