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相同项
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德润棠悦
8800元/㎡
万博智慧谷
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
潍城 奥体中心
滨海经济开发区 滨海经济开发区
楼盘地址
东风街与利昌路东北角
海安路与智慧北一街交叉口创业大厦东邻万博智慧谷
楼盘标签
低容积;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
大阳台;主卧套房;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-12-11
2018-12-31
交房时间
2023-12-31
2022-11-30
预售许可
潍审批预售证字20210226号、潍审批预售证字20210227号
潍房预售证第00016551
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
108㎡~172㎡
49.7㎡~101.6㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面49.7㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面66.6㎡
售价待定
2室1厅2卫
建面101.6㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面70.4㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商业 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.99
商业: 4.5
绿化率
35%
20%
规划用户
520
670
车位数
772
798
车位比
-
1:1.4
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
潍坊德润乐富置业开发有限公司
山东万众房地产开发有限公司
物业公司
德润和风物业
万博物业有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
商业:2.5元/㎡/月
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德润棠悦点评
四号楼业主群有无啊 想要进业主群
现在的德润已经不是以前的德润了,感觉新里城那边洋房不错
德润的口碑还行,但是棠悦的户型感觉一般,相比之下还是考虑绿地新里城
不知道盖房子的咋想的,前面是高的,后面是低的,采光全部都有问题
在网上搜了一下,价格特别贵,属于靠西外环位置*的房子了,看了看小区规划,特别一般,基本上每栋楼采光都不好,要不然就沿街
本身打算去看看,一家人都说这个位置不值这个钱,卖的就是口碑,现在做的小区也不怎么样了
真不咋样价格还高。房型也不咋样
根本不值得这个价位,房型还没有旁边的泽信
感觉这个位置不值这个价格,一般般啊,不过公关确实不错
感觉德润现在就是拿口碑说事啊,小区也不知道谁给设计的,南高北低还死贵,好在哪?
这个楼盘南高北低,设计不合理啊,改善盘绿地新里程很不错,价格也更合适。
德润这几年一直再走下坡路,价格越来越离谱,户型设计比较差,还是选择大开发商比较靠谱,未来在潍城区买房子还得买奥体板块,北宫街以南老潍城基本上没有空地了,后期得不到发展了,听说谷德锦旁边绿地不错
德润钱全投公关费了,名声好,房子差,还有人买
别拿德润的口碑说事啦,德润铂悦翻车啦😄
旁边的碧桂园潍州府品质不错,园林式小区景观
万博智慧谷点评
我和我老婆平时开车上下班,万博智慧谷车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在7000, 很让人心动。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
中国人把,买了房才有安全感,万博智慧谷位于滨海经济开发区热点板块-滨海经济开发区板块,由全国地产百强企业山东万众房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
楼盘7000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
地段基本无可挑剔,而且万博智慧谷的车位有798多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
车位蛮多的,有798个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数670户,而车位数有798个,这个数应该不至于没车位用了吧。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,万博智慧谷是个挺好的盘。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
地段好,容积率为:4.5,价格为:7000较便宜适合刚需。
作为一刚需大盘,配套完善,万博智慧谷在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
7000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率4.5,很适合养生居住。
这个盘的容积率为:4.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说万博智慧谷性价比不错,打算入手。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,20%的绿化率,感觉能有不错的清新感,万博智慧谷的房子我还是比较喜欢的。
周边环境真的不错,房子质量也可以,有钱真想多买几套
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