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相同项
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创投·潍州金谷
12000元/㎡
华东龙泉太阳城
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
奎文 奎文
坊子 坊子新区
楼盘地址
胜利东街与鸢飞路交叉口西南侧
龙泉街1188号
楼盘标签
大户型
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-01-16
2020-08-08
交房时间
2023-06-30
2023-12-01
预售许可
潍审批预售证字20210102号、潍审批预售证字20220007号
潍房预售证字第00018233号、潍房预售证字第00018230号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
92㎡~180㎡
73㎡~132.82㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面73.5㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.6
住宅: 2
绿化率
31%
38%
规划用户
796
734
车位数
1608
914
车位比
1:0
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊潍扬置业发展有限公司
潍坊华东房地产开发有限公司
物业公司
潍坊潍扬置业发展有限公司
华东物业有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:0.45元/㎡/月
潍坊58爱房
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创投·潍州金谷和华东龙泉太阳城对比
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创投·潍州金谷点评
1,学区房以后最多上个实小,广文中学以后搬迁坊子区,地皮人民医院买了,容积率高人口密度大,公摊大,以现在楼价趋势,超过8000买了就是这个房子就是赔钱货。房子不是以前了买了不好出手,也不可能有大的升值空间。疫情当下估计都应该觉悟了吧。不是刚需没必要买。
公摊太大,物业费高了,价格偏高了
家住附近,本来打算买,开盘太贵了还是算了
贵就算了,公摊也很大 不能接受哦
太贵,一般人买不起。不太看好,
一万二是不大可能了9000左右还能接受
一万二一平方。价格过高。位置堵车厉害。
华东龙泉太阳城点评
听说开发商是2010年拿的地,2013年办的商品房土地使用证,70年的产权现在看来只有50多年了!
二期什么时候交房?不是说的8月底吗?
这个小区怎样供暖,供水,电什么的设施怎么样?
车位蛮多的,有914个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
华东龙泉太阳城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
据说,楼盘内部的绿化率也有38%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
户型设计的很不错,实用性高,价格6000左右,比较适中。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有45000平米,感觉很大啊。
40年产权还是70年产权的。?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,38%的绿化率,感觉能有不错的清新感,华东龙泉太阳城的房子我还是比较喜欢的。
从价格上看,6000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
朋友推荐的,就了解了一下,华东龙泉太阳城卖6000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
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