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相同项
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创投·潍州金谷
12000元/㎡
恒信风華上品
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
奎文 奎文
高新技术开发区 潍坊一中
楼盘地址
胜利东街与鸢飞路交叉口西南侧
永春路与樱前街东200米路南
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;三房朝南
-
开盘时间
2022-01-16
2020-06-01
交房时间
2023-06-30
2020-09-30
预售许可
潍审批预售证字20210102号、潍审批预售证字20220007号
潍2018房预售证字第00016424号、潍2018房预售证字第00016421号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
92㎡~180㎡
104㎡~185㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面146㎡
约
131
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.6
住宅: 2.3
绿化率
31%
35%
规划用户
796
1039
车位数
1608
1039
车位比
1:0
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊潍扬置业发展有限公司
潍坊恒信建设集团有限公司;恒信建设集团;潍坊恒信建设集团有限公司;潍坊恒信建设集团有限公司
物业公司
潍坊潍扬置业发展有限公司
恒信物业
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:0.6-1.4元/㎡/月
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创投·潍州金谷和恒信风華上品对比
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恒信风華上品价格
创投·潍州金谷点评
1,学区房以后最多上个实小,广文中学以后搬迁坊子区,地皮人民医院买了,容积率高人口密度大,公摊大,以现在楼价趋势,超过8000买了就是这个房子就是赔钱货。房子不是以前了买了不好出手,也不可能有大的升值空间。疫情当下估计都应该觉悟了吧。不是刚需没必要买。
公摊太大,物业费高了,价格偏高了
家住附近,本来打算买,开盘太贵了还是算了
贵就算了,公摊也很大 不能接受哦
太贵,一般人买不起。不太看好,
一万二是不大可能了9000左右还能接受
一万二一平方。价格过高。位置堵车厉害。
恒信风華上品点评
小区环境不错,绿化率很高,基本是多层,小高层,住着挺舒服的
地段基本无可挑剔,而且恒信风華上品的车位有1039多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,恒信风華上品是个挺好的盘。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1039个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
目前有1039个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,恒信风華上品的房子我还是比较喜欢的。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
体量非常大,有1039多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
交几万抵几万都是文字游戏,不是我们理解的,有点坑。
有没有这个小区的群,有的话推荐一下!谢谢。
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