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相同项
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创投·潍州金谷
12000元/㎡
鸿瑞大厦
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
奎文 奎文
高新技术开发区 高新技术开发区
楼盘地址
胜利东街与鸢飞路交叉口西南侧
金马路与创新街交汇处往东50米路南
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;三房朝南
车位充足;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2022-01-16
2019-04-01
交房时间
2023-06-30
2020-10-31
预售许可
潍审批预售证字20210102号、潍审批预售证字20220007号
潍房预售证字第00016590号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
92㎡~180㎡
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 3.6
-
绿化率
31%
-
规划用户
796
64
车位数
1608
500
车位比
1:0
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
潍坊潍扬置业发展有限公司
潍坊德瑞置业有限公司
物业公司
潍坊潍扬置业发展有限公司
乐居物业
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
:2.8-3.2元/㎡/月
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创投·潍州金谷和鸿瑞大厦对比
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鸿瑞大厦价格
创投·潍州金谷点评
1,学区房以后最多上个实小,广文中学以后搬迁坊子区,地皮人民医院买了,容积率高人口密度大,公摊大,以现在楼价趋势,超过8000买了就是这个房子就是赔钱货。房子不是以前了买了不好出手,也不可能有大的升值空间。疫情当下估计都应该觉悟了吧。不是刚需没必要买。
公摊太大,物业费高了,价格偏高了
家住附近,本来打算买,开盘太贵了还是算了
贵就算了,公摊也很大 不能接受哦
太贵,一般人买不起。不太看好,
一万二是不大可能了9000左右还能接受
一万二一平方。价格过高。位置堵车厉害。
鸿瑞大厦点评
占地面积1272平米,跟周边的楼盘比鸿瑞大厦算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
鸿瑞大厦占地面积约1272方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
8000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
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