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相同项
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创投·潍州金谷
12000元/㎡
和佳御园
6280元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
奎文 奎文
寒亭 寒亭
楼盘地址
胜利东街与鸢飞路交叉口西南侧
运河西街与幸福路交汇处西北角
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;三房朝南
高绿化率;大阳台;双卫生间;装修交付;配套纯熟
开盘时间
2022-01-16
2019-05-01
交房时间
2023-06-30
2020-05-01
预售许可
潍审批预售证字20210102号、潍审批预售证字20220007号
潍房预售证字第00016597号、潍房预售证字第00016598号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
92㎡~180㎡
101.75㎡~148.61㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.6
住宅: 2
绿化率
31%
40%
规划用户
796
316
车位数
1608
-
车位比
1:0
-
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
潍坊潍扬置业发展有限公司
潍坊和佳房地产开发有限公司
物业公司
潍坊潍扬置业发展有限公司
潍坊祥裕物业管理有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
-
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创投·潍州金谷点评
1,学区房以后最多上个实小,广文中学以后搬迁坊子区,地皮人民医院买了,容积率高人口密度大,公摊大,以现在楼价趋势,超过8000买了就是这个房子就是赔钱货。房子不是以前了买了不好出手,也不可能有大的升值空间。疫情当下估计都应该觉悟了吧。不是刚需没必要买。
公摊太大,物业费高了,价格偏高了
家住附近,本来打算买,开盘太贵了还是算了
贵就算了,公摊也很大 不能接受哦
太贵,一般人买不起。不太看好,
一万二是不大可能了9000左右还能接受
一万二一平方。价格过高。位置堵车厉害。
和佳御园点评
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,和佳御园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
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