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相同项
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创投·潍州金谷
12000元/㎡
世茂云图
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
奎文 奎文
高新技术开发区 高新区管委会
楼盘地址
胜利东街与鸢飞路交叉口西南侧
惠贤路与梨园街交叉口东北角
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;三房朝南
车位充足;高绿化率
开盘时间
2022-01-16
2021-08-31
交房时间
2023-06-30
2023-06-30
预售许可
潍审批预售证字20210102号、潍审批预售证字20220007号
潍审批预售证字第00006268号、潍审批预售证字第00006559号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
92㎡~180㎡
105㎡~142㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.6
住宅: 2.5
绿化率
31%
40%
规划用户
796
1152
车位数
1608
1726
车位比
1:0
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊潍扬置业发展有限公司
潍坊歌尔家园置业有限公司;潍坊世祥置业有限公司
物业公司
潍坊潍扬置业发展有限公司
世茂服务
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:1.68-1.68元/㎡/月
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创投·潍州金谷点评
1,学区房以后最多上个实小,广文中学以后搬迁坊子区,地皮人民医院买了,容积率高人口密度大,公摊大,以现在楼价趋势,超过8000买了就是这个房子就是赔钱货。房子不是以前了买了不好出手,也不可能有大的升值空间。疫情当下估计都应该觉悟了吧。不是刚需没必要买。
公摊太大,物业费高了,价格偏高了
家住附近,本来打算买,开盘太贵了还是算了
贵就算了,公摊也很大 不能接受哦
太贵,一般人买不起。不太看好,
一万二是不大可能了9000左右还能接受
一万二一平方。价格过高。位置堵车厉害。
世茂云图点评
世茂云图二期工地,停工8个月,迟迟不复工,有烂尾可能性。表面上说是总包分包有纠纷,其实不是,分包在等钱干活,况且身为开发商,任由总包分包纠纷不解决,停工八个月?总包分包都是自己找的,还是本身出问题。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
现在高新区管委会发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1726个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
考虑买套房子,听说上高新实验,这个学校还行。
现在疫情全球告急!还以为买涨不买跌吗?
由业主群吗?已买房的是不是应该建个业主群了?
有业主群吗,有的话拉一下吧啊。
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