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相同项
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创投·潍州金谷
12000元/㎡
中梁新嘉拾光悦
7100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
奎文 奎文
寒亭 寒亭
楼盘地址
胜利东街与鸢飞路交叉口西南侧
幸福路与祥亭街交汇处
楼盘标签
大户型
大户型;低总价;低单价
开盘时间
2022-01-16
2021-09-30
交房时间
2023-06-30
2023-10-25
预售许可
潍审批预售证字20210102号、潍审批预售证字20220007号
潍审批预售证字第00006266号、20230056
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
92㎡~180㎡
111㎡~149㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.6
住宅: 2.5
绿化率
31%
30%
规划用户
796
1116
车位数
1608
1246
车位比
1:0
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊潍扬置业发展有限公司
潍坊津海置业有限公司
物业公司
潍坊潍扬置业发展有限公司
山东新嘉物业管理有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:1.68-1.68元/㎡/月
潍坊58爱房
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创投·潍州金谷和中梁新嘉拾光悦对比
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中梁新嘉拾光悦价格
创投·潍州金谷点评
1,学区房以后最多上个实小,广文中学以后搬迁坊子区,地皮人民医院买了,容积率高人口密度大,公摊大,以现在楼价趋势,超过8000买了就是这个房子就是赔钱货。房子不是以前了买了不好出手,也不可能有大的升值空间。疫情当下估计都应该觉悟了吧。不是刚需没必要买。
公摊太大,物业费高了,价格偏高了
家住附近,本来打算买,开盘太贵了还是算了
贵就算了,公摊也很大 不能接受哦
太贵,一般人买不起。不太看好,
一万二是不大可能了9000左右还能接受
一万二一平方。价格过高。位置堵车厉害。
中梁新嘉拾光悦点评
拾光悦二期延期交房了,开发商也不通知,也不给业主解释一下。
陪朋友路过看了一下,宣传和实际情况有差距,说人车分流无地上车位,实际公式栏文件显示地上127个车位,实地看了确实有不少地上固定车位,地上停车小区品质一下就降低了
比较之前感觉潍城奥体板块也还可以,谷德锦北边有一家一线房企交房了,前几天路过小区感觉环境不错绿化率也很高
小区名字起的还行,感觉配套不完善,不如绿地新里城那边
拾光悦房子怎么样?有了解的吗?现在买得多久入住?买的多吗!
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