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创投·潍州金谷
12000元/㎡
九里元著
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
奎文 奎文
高新技术开发区 高新技术开发区
楼盘地址
胜利东街与鸢飞路交叉口西南侧
宝通街以北,浞景路以东
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;三房朝南
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2022-01-16
2021-08-05
交房时间
2023-06-30
2023-10-31
预售许可
潍审批预售证字20210102号、潍审批预售证字20220007号
潍审批预售证字第00006343号、潍审批预售证字第00006310号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
92㎡~180㎡
112㎡~230.3㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.6
住宅: 2.5
绿化率
31%
35%
规划用户
796
2435
车位数
1608
3170
车位比
1:0
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
潍坊潍扬置业发展有限公司
潍坊融顺房地产开发有限公司
物业公司
潍坊潍扬置业发展有限公司
融创物业服务集团有限公司潍坊分公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:1.68-1.68元/㎡/月
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创投·潍州金谷点评
1,学区房以后最多上个实小,广文中学以后搬迁坊子区,地皮人民医院买了,容积率高人口密度大,公摊大,以现在楼价趋势,超过8000买了就是这个房子就是赔钱货。房子不是以前了买了不好出手,也不可能有大的升值空间。疫情当下估计都应该觉悟了吧。不是刚需没必要买。
公摊太大,物业费高了,价格偏高了
家住附近,本来打算买,开盘太贵了还是算了
贵就算了,公摊也很大 不能接受哦
太贵,一般人买不起。不太看好,
一万二是不大可能了9000左右还能接受
一万二一平方。价格过高。位置堵车厉害。
九里元著点评
带装修,样板间除了家具家电所见即所得,装修的小细节问题处理非常到位,说实话非常心动,不过考虑到周围的学校以及家人说之前好像有烂尾?(我不清楚是不是真的烂尾,又问了不少人都说没有,但家里人说冬天从那走钢筋啥的暴露在外边很长时间怕会老化)没买这儿的楼盘,如果没有烂尾家人看错不是这个楼盘的话还是很不错的,真的心动。
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