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相同项
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创投·潍州金谷
12000元/㎡
碧桂园·浞河源著
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
奎文 奎文
高新技术开发区 高新技术开发区
楼盘地址
胜利东街与鸢飞路交叉口西南侧
福寿街与高一路交汇处西南角
楼盘标签
大户型
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型;低总价
开盘时间
2022-01-16
2023-06-30
交房时间
2023-06-30
2025-06-30
预售许可
潍审批预售证字20210102号、潍审批预售证字20220007号
潍审批预售证字20210261号、潍审批预售证号20230294号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
92㎡~180㎡
115㎡~175㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.6
住宅: 2.7
绿化率
31%
46%
规划用户
796
1249
车位数
1608
1648
车位比
1:0
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
潍坊潍扬置业发展有限公司
潍坊市卓景健康科技有限公司;大方众智创意广告(珠海)有限公司
物业公司
潍坊潍扬置业发展有限公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
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创投·潍州金谷和碧桂园·浞河源著对比
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创投·潍州金谷点评
1,学区房以后最多上个实小,广文中学以后搬迁坊子区,地皮人民医院买了,容积率高人口密度大,公摊大,以现在楼价趋势,超过8000买了就是这个房子就是赔钱货。房子不是以前了买了不好出手,也不可能有大的升值空间。疫情当下估计都应该觉悟了吧。不是刚需没必要买。
公摊太大,物业费高了,价格偏高了
家住附近,本来打算买,开盘太贵了还是算了
贵就算了,公摊也很大 不能接受哦
太贵,一般人买不起。不太看好,
一万二是不大可能了9000左右还能接受
一万二一平方。价格过高。位置堵车厉害。
碧桂园·浞河源著点评
现状,春暖花开,旁边还有幼儿园
看完之后感觉销售员讲解的还可以,但是综合对比之下还是更喜欢绿地新里城那边房子,户型品质各方面都不错
看完整个潍坊还是感觉绿地新里城那边的房子不错,看中奥体板块的发展,看中新里城的户型,更看重新里城的容积率,真是看完好的东西后,差的都不愿意看了
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